Вопрос про оформление дома и земли
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто знает.
В связи с тем, что мы получили мат.капитал, на реконсрукцию дома, нас по обязательству, сделанному у нотариуса, обязали выделить долю в жилом доме на всех четырех членов семьи. До этого дом был на мне, муже и дочери. Зем.участок был подарен мужу его дедушкой и оформлен только на мужа.
Теперь мы пошли к нотариусу оформлять дарственную моей части доли дома на младшую дочь, таким образом у всех будет доля в доме.
Нотариус нам говорит, что нужно еще дарить от мужа землю нам с детьми. Чтобы у всех были доли в земле соразмерно долям в доме.
Правильно ли это? Нужно ли оформлять еще и землю.
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Не нужно. Дом и участок - два самостоятельных объекта собственности. Право использование земли под домом при дарении автоматически перешло вместе с правом на доли в доме.
21.12.2018
Ответить
Nata
Не верно. Переоформлять ЗУ не нужно.
п 4 ст 35 ЗК РФ
"4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;"
19.12.2018
Ответить
Юлюшка
Спасибо, за ответ. Т.е. в нашем случае дом должен быть разделен на четыре части и иметь 4 выхода/входа, и т.д.
19.12.2018
Ответить