С чего начать? И есть ли перспектива?

Добрый день, девочки. У меня такая ситуация: в декабре купили новостройку, но купили ее уже как вторичку по ДКП. Дому на тот момент был уже год. Начали ремонт. И как только город завалило снегом - дома потекли 😪 группа нашего ЖК взорвалась от сообщений собственников о протечках: у кого крыши, у кого стены. В нашем случае это один нижний угол в комнате и два верхних угла в той же комнате и соседней. Квартира на первом этаже. Ремонт встал, нет смысла клеить обои. Я так поняла, в том году этих проблем не было почему-то, иначе перед покупкой этой квартиры я бы нашла такие Сообщения. В общем были в УК - там составили акт, что да, протечки есть. Но типа дома на гарантии, все вопросы к застройщику. Застройщик наш Гранель. Приходили, смотрели, сказали что мол это у вас из-за ремонта и ушли. И так ещё пару раз. Мы взяли все в свои руки, раздолбили нам рабочие эти углы, нашли трещины в стенах, откуда течёт, запенили все. Теперь два угла вроде высохли. А третий нет. Муж был сегодня там, поднимался этажом выше в квартиру. У них сухо. Посмотрел от них на улицу на наш угол - там трещинка. В неё и течёт видимо. Поехал снова в УК. Но там разводят руками, мол мы вам можем хоть 10 актов написать, но все вопросы к застройщику. Что делать то, есть ли смысл втягиваться в эту тягомотину? Экспертизы, куча денег, суды.. или проще озадачиться самим ремонтом этой стороны фасада? Я в печали, живу с мужем в разных городах, пока ремонт, сама ходить никуда не имею возможности, и муж постоянно на работе. Полноценно не может этим вопросом заниматься. Замкнутый круг