Доброго времени суток, уважаемые!
Ситуация следующая:
Живём в частном секторе. В 2012 году перед началом строительства дома сделали топосьемку, в результате которой выяснилось, что соседский забор от середины участка и до заднего края (треугольником) заходит на наш участок. Дом поставили в соответствии с оф замерами, т.е. от столбика 3.2 метра, а по факту до забора соседей порядка 2.4м. Изначально соседи говорили, чтобы мы сами переносили забор. Когда мы финансово созрели на постановку забора, соседка сказала: "Я не разрешаю. Идите в суд, а там вы ничего не докажете - я договорюсь!"
Стала мелко пакостить:
https://m.babyblog.ru/community/post/kyrilka/3156503
Неоднократно пыталась, всё же, договориться. Соседка вообще отказалась общаться, посылая на переговоры мужа, а он говорит, что ничего не решает.
На днях была у адвоката. Говорит, что надо подавать в суд на восстановление границ. Срока исковой давности нет. Смысл делать свежую топосьемку нет, т.к., скорее всего, суд назначит независимую экспертизу.
За свою работу в суде запросила 30 000. Экспертиза стоит порядка 40 000. Если суд выиграем, то можно будет взыскать с ответчика. Но сейчас набрать даже эти 70 000 для меня проблемно... да что там говорить, это проблемища.
Решила я, что напишу и отправлю соседке досудебную претензию с требованием переноса забора по утвержденной границе, а сама начну самостоятельно готовится к суду.
Мне очень нужна помощь компетентных сообщниц в составлении искового заявления с требованиями восстановления границ и переноса соседкой самостоятельно своего забора в соответствии с этими самыми границами. Как я понимаю, судебные издержки/траты я смогу взыскать с нее, в случае положительного решения, только в другом иске?
P.S. Со стороны передней части соседка выдвинула забор на метр. Мы поставили свой передний забор также. Сейчас я хочу узаконить эти 23кв м (перевод забором идёт придомовая территория и далее дорога вдоль улицы). С этим забором общая площадь участка, если будет эксперт мерить, получится больше, чем по документам. Не будет ли это поводом в отказе восстановления границ?
