Добрый день.
Вижу достаточно много объявлений о продаже земли ИЖС, которая находится в данный момент в аренде на 20-40 лет, с правом в дальнейшем выкупа.
Что это значит? какие подвохи? стоит ли связываться?
Санкт-Петербург
А еще смотря кто арендодатель. Если вояки, не связывайтесь. Про льготную цену...ну...вот вы сейчас заплатите за землю и потом хз сколько. Я бы не советовала связываться
0
10.06.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Спасибо! Как распознать "вояк"? Прописано где-то,что по военной программе получено?
0
10.06.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Они будут сие скрывать до последнего. Мы сами так чуть не попали. Узнавали через администрацию. Суть в том, что эти земли гос-во может в люб момент забрать под свои нужды и плевать им на все договора. Оч много таких земель- бывшие полигоны
1
10.06.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Вы какую сторону от спб рассматриваете? У песочки много таких земель в аренде. Свободные земли есть в стороне всеводожского направления, у лесколово. У финск залива в основн земли в аренде
0
10.06.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Ну вот сосново тоже кстати можно рассмотреть. Знаю точно что рядом с сосново, у озера, земли у компанииМой дом были в аренде. В общем, не связывайтесь лучше, есть в приозерск направоении свободные земли.
0
10.06.2019
Ответить
Москва
Это значит, что с Вами заключают договор субаренды, Вы срочно строитесь на этом участке и выкупаете его по льготной цене.
"какие подвохи?" - все подвохи, которые могут быть, прописываются в договоре с Вами, а так же могут быть в договоре основного арендатора
0
10.06.2019
Ответить
Санкт-Петербург
Если аренда лет на 20,то построиться нужно в этот период?
А как определяется потом льготная цена покупки?
0
10.06.2019
Ответить
Москва
Как правило, фишка как раз в том чтобы выкупить участок за год-два, иначе брать аренду не выгодно
ВЫкупная цена прописана в договоре и эт чаще всего какой-то процент от кадастра
0
10.06.2019
Ответить