Здравствуйте, у меня полдома, но по документам она считается квартирой, жильё в долях, всего 5 долей, у сестры доля, у брата ( он умер, наследник пока уже 4 года никак не вступает владение) у меня и двух моих старших сыновей.
Вопро, могу я купить долю у племянника у наследника умершего брата, если он вступит в наследство эту длолю на маткапитал, он хочет 50 тысяч, нет у меня таких денег, кредиты и я не работаю, сижу с ребенком инвалидом.Спасибо.
Владимир
А разьве если не вступить в права владения вовремя, то не теряешь право на наследство?
Москва
Мне кажется через суд можно восстановить права при наличии уважительных причин
Владимир
И несовершеннолетний он должен был вступать в права наследования ( я вступала после бабушки и делушки, но представитель - опекун или родитель).
Москва
Вот, этот пункт был несовершеннолетним и сыграет ему на руку, так как от его имени должен был кто-либо вступить.
Владимир
Это если он в тюрьме сидел, в коме лежал, работал на крайнем севере, в космос летал.. Но этого же не было. Это ему еще потрудиться надо, чтобы доказать.
Москва
Ну официального ж отказа нет у него? Вот если он не претендует, что мешает официально отказаться в пользу другого?
Москва
Доля сама по себе ему не нужна, он денег хочет и пока не по рыночной цене, но блин и этих у меня нет, живём от з/ п до з/ п. Я ему сказала что пока денег нет и не предвидится, сказал мол ок, он не торопится. А за его спиной не хочу судится, да и потом заставят меня ему по рыночной цене отдавать. И отношения портить не хочу, хотя его мама ещё та штучка, но с племяшем проблем не было, пока.
Москва
Да, все правильно, узнай в пенсионном про обноличивании какой-то суммы, мне кажется можно небольшую сумму, но не утверждаю, а так да, с ним бы тебе рассчитаться, но оформить все грамотно надо, чтоб права больше не предъявлял
Москва
Есть у знакомых случай один, жили-были муж и жена, брак не первый у обоих дети от предыдущих браков, квартира была жены, пошёл процесс приватизации и кто был прописан в этой квартире, тот и стал собственниками, в нашей истории это муж и жена. Проходит время, муж умирает. Жена жила, жила да и задумала продать квартиру. Нашлись покупатели, стали оформлять ипотеку, банк начал проверять квартиру и сам находит наследника в виде сына того мужа. Вот так-то, сделка не состоялась конечно же, а наследник теперь очень даже не отказывается от своего наследства, так-то. Вот чем дело кончится не знаю
Москва
ничего не надо доказывать, идете в суд с заявлением и скорее всего решение будет в пользу истца
у нас в стране столько раз в последнее время изменений было, что по разным причинам такое может быть
сама через суд в свое время вступала в наследство с опозданием почти в 8 лет
Москва
Вот я ничего об этом не знаю, к нотариусу надо идти, опять деньги. Да и понятно его, денег хочет парень.
Владимир
Мне кадется вам надо с сестрой подать в суд на признание этой доли, которую он не востребовал вашей, так как он не вступил в права наследования. Получается она ничья. А он пусть хочет дальше. Тут уже он ничего не сделает, при всем желании. И ты не купишь долю, так как у него прав нет и не будет. Он не хозяин и хозяином доли уже не станет.
Москва
Нет, он был не совершеннолетними, за ним по любому признают долю. Проще нотариально все оформить, а уж потом нотариальной сделкой купли-продажи со всеми собственниками все оформить ☝️
Скорее всего нет.
Помню, мы хотели выкупить за мат.капитал долю в квартире, главным условием было то, что после покупки этой доли вся квартира становилась наша.
У вас так нельзя, у вас ещё доля сестры есть.
Москва
Сестра на моей стороне и дети, они готовы отдать мне даром все доли, у нас в семье так, никто никого никогда не выгонит, тем более мы с мужем мою сестру и её детей восемь лет кормили поили и одевали она недавно съехала
Тогда попробуйте сходить на консультацию в ваш ПФ, возможно, такую сделку можно будет провести.
Москва
А если обналичить какую-то сумму с маткапила и просто выкупить не вкладывая мат капитал? Вот смотри, вкладывая мат капитал ты обязуешься выделить доли детям и мужу, но ведь другие собственники могут быть против
Москва
Набирала развернутый ответ на ваш вопрос, но просто стёрла, потому что слишком много заморочек при неизвестном результате.
