Всем привет! Я попала в очень неприятную ситуацию и понимаю что тут мне тоже врят ли помогут. Но у меня есть цель-сохранить свое имущество и я должна сделать все, что от меня зависит. Поэтому я прошу совета, вдруг кто то сталкивался с чем то подобным, а именно, у меня так как сказать политическое дело. Я купила год назад земельный участок в ипотеку на 36 месяцев, это было 27 декабря 2018 года. К тому моменту глава нашего района, в котором покупался участок пол года как был под арестом. В начале 2019 года ген.прокуратура обратилась с иском к главе и его подконтрольным лицам об изьяиии имущества, там было много всего и в том числе земельный участок, из которого образован мой. То есть мой продавец оказался подуонтролтным лицом корумпиррванного чиновника. В иск попали неактуальные данные, так как на момент полачи иска участок был поделен на две равные части и продан мне и соседям. Спустя почти год я получаю иск о признании моего договора купои продажи и права сосбвтенности не действительным, так как из за перепродажи невозможно исполнитб решение суда по первому делу, в котором я не участвовала. Как не смешно, я сама юрист, понимаю все законы, кот регулируют данные правоотношения. Но по мнению большинства, это дело как политическое рассмотрят и все удовлетворят. Истец прокурор. Я использовала мат. капитал на строительство дома на этом земельном участке. Может кто то сможет дать дельный совет, как остановить машину.......
Ищите адвоката, хотя мало шансов. Будет зависеть от его желания знаний и умения. Иск можете предъявить и к Росреестру, раз там вам зарегистрировали не законно. Вообще сейчас законы немного поменялись, вы - законопослушный право приобретатель (покупали с использованием кредита, значит юридическую историю земли в банке проверяли). Возможно встречный иск/иски подать придется, какие - к адвокату.
Если ДКП кредитный был не действительный, то и кредит банк не законно выдавал и погашение по нему незаконно получал...
Понимаю, не к месту, но если покупали с риелтором, то его компетенция была низкая, если без , - зря, хотя бы страховку титула вам бы посоветовали и в договоре соломку написали.
Сделка абсолютно чистая, к росреестру претензий нет. Предыдущий собственник владел им 12 лет до продажи. А потом его обратили в доход государства по закону о коррупции. А на момент принятия решенич мобственником была я, закон о коррупции ко мне не пременим. И при всем при этом, всн равно прогнозы не рпдужные, так как истец прокурор
Варианта два: смириться и бороться. Тем не менее, оказаться в такой ситуации никому не пожелаю.Можно пытаться всё списать на стечение обстоятельств, а можно попытаться из этих обстоятельств выжать максимум выгоды для себя. Если же, в душе, смирились, то бороться не получится.
Росреестр зарегистрировал договор 13 лет назад не верно.
Санкт-Петербург
С страховку не оформляли? Страхование титула. У вас же ипотека
Санкт-Петербург
У нас, просто, обязаловка от банка была, три вида страховки: жизнь, объект, титул. Понятно, что это все навязанные вещи, но вам бы помогли(((
Москва
Ничего нельзя , моя подруга живёт в подмосковье вот там чинуша тоже сел и прокуратура из'яло 1000 об'ектов недвижимости и земли, вместе с людьми так сказать, тоже был вложен МК, им всем сказали ради бога подавайте иски на причиненный ущерб ответчику и тп и тп. Но земля не ваша и получена преступным путем и далее продана итп. Это у неё просто земля и все , в у других там дома прям продавали и как теперь хз. Вы полностью правы это все политика ...
Если это ваш мэр , то дело такое же как у подруги , где то писали что по одному делу они даже идут
А не подскажите в какое время и какой районе была ситуация у подруги. Попробую поискать информацию
Москва
Я бы в банке от которого ипотека посоветовалась.а так мне видится, что неприятная ситуация.типа есть мошейник, котопый вам что то продал, собственно его могут присудить компенсировмть вам ущерб, а денег у него не окажется.и будет у вас вместо участка бумажка, что пункин вам по суду что то должен, но в ближ будующем не отдаст