Налоговый вычет с покупки квартиры
Налоги и налоговые вычетыДобрый день. Тема избитая, но никак не могу понять. Простите меня, грамотные люди.
Ситуация:
В 2013 году была куплена квартира в "совместную собственность" с супругом. Возврат распределили как 100% мужу, 0% жене. Супруг вернул все: и со стоимости квартиры и с уплаченных процентов. Стоимость квартиры менее 2млн.руб.
В 2019 году вновь приобретена квартира в "совместную собственность".
Вопросы:
1. Супруг уже не имеет права вернуть ничего?
2. Я (жена) могу подать на вычет с квартиры, приобретенной в 2019 году? Если да, то нужно также распределять вычет?
Спасибо!
Татьяна Специалист по недвижимости
супруг уже ничего не может вернуть
вы можете, да, нужно заявление на распределение
29.01.2020
Ответить
Дарья
Да, вы теперь можете подать на вычет, а муж может податьна вычет только на уплаченные проценты, т.к скорее всего он не выбрал 390 тысяч, которые можно вернуть.
29.01.2020
Ответить
Дарья
Ой, извините, ввела вас в заблуждение. Вычет по процентам получать можно строго по одному объекту недвижимости (вычет по процентам является однократным), т.е ваш муж уже не может больше вернуть. Вычет по процентам с 1 января 2014 года можно вернуть только с 3 млн. уплаченных процентов.
29.01.2020
Ответить
Дарья
2 млн- это сумма, с которой можно получить имущественный вычет при приобретении недвижимости, а я писала про Вычет по процентам по ипотеке. С 2014 года лимит вычета по процентам по ипотеке составляет 3 млн. рублей, т.е всего можно вернуть 390 тысяч.
30.01.2020
Ответить
Sветлана
Вы ничего не путаете? С 2 млн можно вернуть.
Я не автор поста, но тоже муж возвращает. Про 3 млн в первый раз слышу
30.01.2020
Ответить
Дарья
2 млн- это сумма, с которой можно получить имущественный вычет при приобретении недвижимости, а я писала про Вычет по процентам по ипотеке. С 2014 года лимит вычета по процентам по ипотеке составляет 3 млн. рублей, т.е всего можно вернуть 390 тысяч.
30.01.2020
Ответить
Дарья
В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета (260 тысяч рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Таким образом, если , например, ваша первая купленная квартира стоит меньше 2 млн и вы недобрали вычет, то со второй покупки можно его будет его добрать.
01.02.2020
Ответить
Vasilisa
спасибо
просто здесь писали отдельно за проценты и за вычет на кв. думала, что по разному считается.
01.02.2020
Ответить
Ксюшка
Можно вопрос? То есть если муж в 2009-2010 получал возврат по налоговому вычету - вернул около 170000. А в 2018 мы купили ещё квартиру, то он может подать ещё на возврат на имущественный вычет? И может ли он подать на вычет с процентов ипотеки?
27.02.2020
Ответить
Дарья
Имущественный вычет по НДФЛ до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел в 2 млн рублей. Таким образом, если муж получил имущественный вычет до 2014 года, а в 2014 году или позднее вы купили новое жилье, то мужу не будет предоставлен остаток вычета по НДФЛ. Что касается процентов по ипотеке, то мужу можно вернуть , если за первую покупку он не получал ИВ с уплаченных процентов.
27.02.2020
Ответить