Подскажите .МК на реконструкцию жилья

Вот никак не могу разобраться

Есть дом хотим сломать тераску и пристроить на ее месте помещение в котором ращместить кухню ,туалет ,ванну и котельную а в доме освободится место для еще одной комнаты .

Можно ли это сделать на МК и под какую категорию это подходит -реконструкция жилья ?

С чего начать про поход в ПФ это понятно

А дальше что и как нужно ли проэкт ,разрешение на строительство вообще какой порядок

Нужно начать строить а потом идти подавать на возврат средств либо сначало подавать и получать какую то сумму и потом уже начинать стройку ?????