Правильно ли я поняла?
Квартира куплена в ипотеку на этапе строительства, через 2 года дом будет построен и можно подписывать акт приёма. Значит ещё через год можно подать на налоговый вычет с покупки ( 260тыс максимум который). Так? Он придёт одной суммой?
И вот такой ещё вопрос: когда подавать на вычет с процентов: раз в год в конце ипотечного года или календарного? С какой суммы приходит возврат: с зарплаты или с процентов по ипотеке? Тоже приходит одной суммой за год?
Санкт-Петербург
Если у вас доходы за этот год будут 2 млн рублей и более, то придёт одной суммой.
Если меньше, то в сумме заплаченных вами налогов.
Декларация подаётся по окончании календарного года, как 2-ндфл и справку из банка о процентах получите, так можно подавать.
Москва
А разве нельзя подать в любой момент года если квартира куплена годами ранее?
Санкт-Петербург
До окончания календарного года вычет за текущий год, по-моему, только у работодателя можно получить. Сначала в налоговую подать, чтобы справку получить, потом к работодателю с этой справкой, чтобы НДФЛ не удерживали.
Как подать декларацию за год, если он ещё не закончился? Ещё же не будет информации о всех доходах за этот год.
Москва
Так хочется чтобы налоговая возместила за прошлые годы. Квартира куплена в 2018
Санкт-Петербург
За прошлые можно подавать в течение 3 лет.
Но если квартира в стройке, то, по-моему, начиная с того года, когда был подписан акт приёма - передачи.
Москва
Чтобы получить вычет, нужно сперва подать налоговую декларацию, она подаётся за прошедший год, например, сейчас за 19 и более ранние годы.
Вычет, который вам могут вернуть за год ограничен суммой уплаченного вами в бюджет налога, если у вас выходит ща год не менее 260 тыс, сможете вернуть за год (так будет при зп около 200 тыс/месяц), если зп меньше, эту сумму можно постепенно "выбрать" за несколько лет
Москва
Естественно) вычет делается с уплаченных налогов- не платятся налоги-нет вычета 🤷
Если у вас ипотека, также можно получить вычет на проценты по ней.
Вообще сейчас всё очень удобно и легко рассчитывается автоматически через личный кабинет на nalog.ru, для того чтобы получить к нему доступ в первый раз нужно в налоговой пароль взять (а для этого подойти в любое отделение ФНС со своим ИНН).
Барнаул
Придёт та сумма, сколько налогов было уплачено. Например, я плачу каждый год +/- 50 тыс налогов, значит я эти 260 тыс буду примерно пять лет получать.
Москва
Так 260тыс с покупки квартиры, а не с зарплаты идут? А про процентам по ипотеке как? Я запуталась(
Барнаул
Эти 260 тыс возврат твоих налогов. Сначала эти 260 получаешь, потом за проценты оформляешь вычет. То есть, вот я оформлял, мои налоги 50 тыс за год, вот больше этой суммы в год я не смогу получить. За квартиру получила два раза по 50 ( 2 года), сейчас в декрете, налогов не плачу, соответственно ничего не получаю, выйду на работу, отработаю год и только на следующий год опять получу 50 тыс, пока не отобью в сумме 260 тыс. Потом буду оформлять вычет за проценты и все точно также. Ну это у меня зп три копейки
Санкт-Петербург
3ндфл можно получить двумя способами:
1. Написать заявление и на работе получать заработную плату без удержания налогов ежемесячно. В этом случае получаете сумму кусочками каждый месяц.
2. Получить большой суммой с уплаченных вами налогов за год. Тут зависит от вашей официальной заработной платы. В случае если зарплата скажем 150 тысяч (белая), то налогов за год будет меньше, чем вся ваша сумма вычета. А если зарплата официальная тысяч 30, то всю сумму придется выбрать лет эдак ща 6
Я получала двумя частями, за два года. Но к меня белая зарпоата больше 160 тысяч тогда была. Подавала в марте, получала через 3 месяца.
Краснодар
Если вы подпишите акт приёма-передачи например 30 декабря такого то года, то можете уже в январе следующего подавать на налоговый вычет за прошлый год.
Поняли меня? :)
Прийдет одной суммой, но сумма зависит сугубо от того какой процент НДФЛ был вами уплачен за тот год. Т.е. в целов вернуть 260 тысяч вы можете, но только от суммы уплаченных вами налогов с белой зп.
Т.е. Если вы в 2019 (например) в общем уплатили налога с зп 50 тыс, то 50 вам и вернут, не более. И так каждый год будут возвращать, пока не выберете 260 тыс. Если у квартиры два собственника, то надо написать соглашение о долях возврата. То же касается и возврата %
Лондон
Если вы платите НДФЛ с зарплаты не меньше 260тыс в год, то да, сможете за один год вернуть всю сумму. Если меньше - будете выбирать соответственно уплаченным налогам.
