Наследство
НаследствоСитуация такая, были муж, жена, 2 детей. Дети выросли, уехали, в квартире прописаны муж, жена. Квартира полностью на жене.
Жена умерла, соответственно квартира делиться между мужем и 2 детьми по частям. Каждому по 1/3 как я понимаю.
Муж этот пьет и живёт один, страшно что его обманут на квартиру. Как можно обезопасить в такой ситуации? Не вступать в наследство я так понимаю он не может, автоматически его доля будет так как он прописан в этой квартире.
Отказ в пользу детей? Есть ещё какие-то способы? Или продать 1/3 без согласия детей будет сложно?
Мошенники наверное все могут. У знакомой было что часть квартиры продали другие собственники и даже не поставили в известность... Вот как так?
Татьяна Специалист по недвижимости
1. как в собственность попала квартира. То что она исключительно на жене не обязательно, что это только ее соб-ть. Если это совместнонажитое, то там доля мужа 1/2 и только в наследстве только ее 1/2 доли.
2. он может отказаться от наследства и если его доля есть подарить детям
28.07.2020
Ответить
Катя
1. Квартиру жена получила в браке от предприятия. Потом она была приватизирована полностью на жену. Муж и дети писали отказ.
2. Подарить это дарственная?
28.07.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
1. тогда верно, каждому по 1/3, отец может отказаться
2. да, подарить это через договор дарения, но если он отказывается от наследства, то уже не нужно.
если что при продаже доли нужно получит отказ от преимущественной покупки другими содольщиками
28.07.2020
Ответить
Анастасия
Так не ясно как приобреталась квартира ?
Если она на жене . В браке ? До брака ?
28.07.2020
Ответить
Катя
Квартиру жена получила в браке от предприятия. Потом она была приватизирована полностью на жену. Муж и дети писали отказ.
28.07.2020
Ответить
Nata
Нужно понимать как была приобретена наследуемая квартира.
То, что она оформлена на жену не значит, что она не является совместнонажитым имуществом.
Если квартира совместнонажитое имущество, то 50% - супружеская доля мужа, остальное - наследственное имущество.
Если муж откажется от наследства в пользу детей, то все равно останется собственником 50%.
Продажа/дарение доли квартиры в долевой собственности происходит только через нотариуса.
28.07.2020
Ответить
Катя
Квартира была приватизирована полностью на жену. Муж и дети писали отказ. Это будет совместнонажитым?
Отказ можно в таком случае оформить или можно дарственную сделать на его долю?
28.07.2020
Ответить