Как оформить деревенский дом в собственность?
НаследствоДобрый день!
Моя бабушка оставила завещание, в котором указала наследников на дом - ее дочь(Моя мама) и младший сын. В 2014 году моя бабушка умерла, на тот момент в доме был прописан ее старший сын. В течение 6 мес в наследство никто не вступил. Старший сын, будучи прописанным в доме, не оплачивал за электричество. Младший сын, который был указан одним из наследников, умер в этом году. Сейчас дочь(Моя мама), которая не вступила в наследство, хочет отремонтировать этот дом в деревне, разработать участок. Но сомневается, имеет ли она право это сделать? Поговорив с ее братом, который прописан в этом доме, узнала, что Этот дом И участок ему не нужны. Другим детям моей бабушки также не нужен дом и участок. Как грамотно поступить моей Маме? Как теперь оформить дом и участок на неё, чтобы спокойно вкладывать силы и денежные средства для восстановления отчего дома? Куда обращаться?
Nata
Вам только договариваться со старшим сыном.
Он идёт к нотариусу и получает на себя документы на дом как фактически принявший наследство (это подтверждается выпиской из домовой книги).
Потом оформляет все и дарит сестре.
16.08.2020
Ответить
Наталья
А я бы отправила маму в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, от наследников младшего сына взять нотариально удостоверенное заявление о признании иска в связи с отказом от наследства
16.08.2020
Ответить
Nata
Она пропустила сроки принятия наследства. К тому же есть наследник первой очереди который фактически принял наследство
16.08.2020
Ответить
Наталья
Если есть завещание, то старший сын уже не наследник, и при пропущенном сроке Как раз в суд и подают иск сразу о признании права собственности, как фактически принявшие наследство по завещанию
16.08.2020
Ответить
Nata
Для принятия наследства, что по закону, что по завещанию, законом определён конкретный срок - 6 месяцев.
Наследники по завещанию этот срок пропустили без уважительной причины.
Единственным наследником, в данном случае, является сын, постоянно зарегистрированный с наследодателем на день ее смерти.
Не существует «фактического принятия наследства по завещанию». Есть просто фактическое принятие наследства, которое нужно доказать тем наследникам, которые не были постоянно зарегистрированы с наследодателем на день его смерти.
16.08.2020
Ответить
А
Nata, благодарю Вас! До сих пор вспоминаю Вас добрым словом, потому что Вы очень помогли в моем вопросе «из декрета в декрет», благодаря перерасчёту я «дополучила» декретных на 70 тыс.больше :)
17.08.2020
Ответить
Наталья
Я не буду с вами спорить, я просто сказала вам о более простом варианте оформления права собственности через суд, у меня полно было таких удовлетворённых исков
17.08.2020
Ответить
Nata
Этот иск прост, если человек может доказать фактическое принятие наследства.
17.08.2020
Ответить
Наталья
Да, ну уж я думаю, мама автора сможет доказать, что она участвовала в похоронах и приняла какое-то имущество. И ещё неизвестно, прописанный сын жил там фактически или нет
17.08.2020
Ответить
А
Яюшка, поясню - старшый сын был прописан и жил в доме периодически ( когда был в запоях), за электричество не платил. Сам живет в соседнем посёлке со своей бывшей женой. Мама потом погашала задолженности. за электроэнергию. Бабушку забрала под глубокую старость к себе в город моя мама. Дом находится в глухой деревне. Хотим восстановить родное гнездо, где родились и выросли дети (5 детей) моей бабули и проводили все каникулы в деревне у бабушки много внуков и правнуков соотвественно. Все разъехались кто-куда.
17.08.2020
Ответить
А
Наталья, все дети моей бабули в нормальных отношениях. Никто ничего никогда не делил и и.д. Не хочется суды устраивать. Просто хотим разобраться, как грамотно поступают в таких ситуациях. Поняла, что лучше обратиться моему дяде к нотариусу, оформить дом и потом оформит дарственную на мою маму.
17.08.2020
Ответить
А
Nata, сегодня уточняла у мамы. Оказывается, домовая книга не была оформлена почему-то, то есть ее нет. Как же теперь дяде оформлять дом на себя?
17.08.2020
Ответить
Люда
Сначала к нотариусу. Подать заявление о принятии наследства. Он вам даст отказ. С этим отказом в суд за восстановлением сроков принятия наследства. После суда опять к нотариусу. Если у умершего сына есть дети, то они являются наследниками по праву представления. Если суд восстановит срок принятия наследства, то и они могут принимать наследство.
15.08.2020
Ответить
Люда
И что, в таком случае наследство выморочное? А тот сын, который проживает в доме матери? Он имеет право на этот дом?
16.08.2020
Ответить
Nata
Выморочное - когда нет наследников принявших наследство.
Постоянно зарегистрированный с наследодателем родственник автоматически считается принявшим наследство. Ему даже в суд не нужно.
16.08.2020
Ответить
Людмила
К юристу, чтобы собрать и грамотно оформить все бумаги и подать в суд. Либо проконсультироваться у нотариуса, у которого хранится завещание.
15.08.2020
Ответить