я вот подумала. можно ли минимизировать налоги от сдачи а аренду недвижки.
например зарегить ооо на 15%, купить на это ооо помещение и в расходны вписать её стоимость.
и 10 лет не платить налог от сдачи в аренду.
как выгоднее сдавать недвижимость?
Москва
Придется заплатить за лицензию 1С и сертификат ЭП..... это в год примерно 20 тыс.... + бухгалтер.... если только сами научитесь и будете во время сдавать всю отчетность.
Не знаю, что у Вас за квартира, но не окажется ли 4% самозанятого меньшей суммой?
0
05.02.2021
Ответить
Москва
да нее, 1с 3 тыс и эцп 600 р. раз в год только эцп покупать.
я сама бух, и база и эцп у меня есть.
т.е. для меня это ничего стоить не будет.
помещение коммерческое.
я только не знаю как налог на имущество отличается если на юл, сильно больше чем на фл?
0
05.02.2021
Ответить
Москва
«я сама бух, и база и эцп у меня есть.« - а какое отношение они имеют к Вашему новому юр лицу?
« как налог на имущество отличается если на юл, сильно больше чем на фл?» - юрики платят примерно 2% от кадастровой стоимости, но процент зависит от региона
0
05.02.2021
Ответить
Москва
там же можно настроить разные фирмы что б были в одной базе, нет?
все равно, так буду платить 6% как самозанятый, а так расходы на 1с и эцп и 1% от выручки.🧐
0
05.02.2021
Ответить
Москва
Nata, физики за коммерческое то же 2% платят. В Москве по крайней мере.
0
06.02.2021
Ответить
Москва
У нас в марте-апреле будет приемка.
Можно без ип и ооо, просто 13% + налог на имущество (в нашем случае более 150000 тр в год).
ип мне не нравится, что отвечаешь всем имуществом, хотя усн 6% заманчиво + пф взносы, ооо меньше нравится
0
06.02.2021
Ответить
Москва
Арендные платежи тогда на ООО поступать будут? Не будет заморочек с "выводом"?
0
05.02.2021
Ответить
Москва
да, на ооо.
вывод будет возврат основного долга по займу учредителя
0
05.02.2021
Ответить
Москва
МарУ, если нежилое не выйдет сдавать как самозанятые.
у нас нежилое помещение.
0
06.02.2021
Ответить
Москва
о тогда вариант очевиден ))
а вы как сдаёте? как из или ооо?
0
06.02.2021
Ответить