Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хотим купить квартиру, в качестве первоначального взноса-материнский капитал. Меня интересует порядок, а точнее последовательность действий и оформления документов после одобрения банка. Квартира в строящемся доме, сдача к концу года. ПФ, насколько я знаю, перечислит денежные средства только после регистрации права собственности, или нет? На какой стадии информировать ПФ о желании использовать мат. капитал. И когда выделять доли? После оформления квартиры в собственность? И какие могут быть "подводные камни" при такого рода сделках?
Первоначальный взнос по ипотеке-материнский капитал
Ярославль
Если я точно помню, то для получения ипотеки вам надо обратиться в пф для получения справки о том, сколько средств у вас имеется, так же у вас должен быть сертификат, что вы являетесь получателем мат капитала. Затем чтобы получить ипотеку вы приходите в банк говорите, что у вас как первоначальный взнос мат капитал. При оформлении сделки и получении ипотеки вы документы предоставляете. После получения ипотеки, вы идёте в пф говорите о том что вы взяли ипотеку с первоначальным взносом мат капитала, предоставляя документы об ипотеке и о том, что вы выделите детям в равных долях жил площадь. В свою очередь пф перечисляет на счёт банка ваш мат капитал.
Доли можно сразу не выделять. Но их необходимо будет выделить, если вы захотите продать квартиру. И очень тщательно надо смотреть документы, любая ошибка будет стоить вам потраченного времени и нервотрепки.
0
18.03.2021
Ответить
Яя
Цыпа, обязательство на выделение доли не делайте. Оно не нужно с 2020. Зря деньги потратите.
тут все верно пишут по последовательности куда как
0
19.03.2021
Ответить
Королев
Светлана, только сегодня узнавала, не надо обязательства по выделению долей
0
20.03.2021
Ответить
Ярославль
Юля, это очень хорошо, пишу как было в мае прошлого года - указывали в договоре купли-продажи доли на детей и родителей.
0
21.03.2021
Ответить
Королев
Светлана, договоре купли-продажи должно быть прописано, не надо сейчас нотариальное согласие на выделение долей
0
22.03.2021
Ответить
Москва
"или нет?" - или нет. ПФ перечислит деньги по факту Вашего предоставления заявления с документами в ПФ
Доли выделяются после погашения займа.
0
18.03.2021
Ответить
Саратов
Недавно здесь девушка писала о проблеме с МК при ипотеке. Поищите пост, может вам пригодиться инфа
0
18.03.2021
Ответить