Возникла проблема. Уже 8 месяцев течет у соседей в ванной. Но соседи не прямо под нами, а наискосок, т.е. под нашими соседями по площадке. Но с претензиями она регулярно ходит к нам!!! Утверждая, что у соседей сухо! Но у нас тоже сухо!!! Трубы все доступны, в стены не защиты, просто прикрыты коробами. Долбить потолок она не хочет, ждёт, что мы начнем разбирать свой свежий ремонт. Грозит судом. Были из администрации, сказали, что это не от нас. К кому обратиться за актом осмотра? Дом на самоуправлении, т.е. ни к УК, ни к РЭП мы не относимся.
У соседей течет. У нас сухо.
Москва
Кто отвечает за эксплуатацию дома/за общедомовое имущество и т.п.?
0
06.07.2021
Ответить
Дублин
Александра, мы на самоуправлении. Ежемесячно сдаём суммы в "общак" дома, с них все делается.
0
06.07.2021
Ответить
Москва
OlMen, у любого самоуправления есть юридическая форма. У вас ТСЖ или ЖСК? За содержание и ремонт многоквартирного дома должна в любом случае нести ответственность какая-то коммунальная служба. Кто у вас?
0
06.07.2021
Ответить
Дублин
Александра, никого. Оформлением ТСЖ, никто не хочет заниматься. Просто отказались от обслуживающей компании и стали сами по себе, никак не оформляясь. Малоквартирный дома имеют право на непосредственное управление.
0
06.07.2021
Ответить
Москва
OlMen, такого не может быть. Как вам город коммунальные услуги поставляет? Кто тогда коммуникации/лифты/мусоропроводы обслуживает, мусор вывозит, двор убирает? Что у вас в платежках указано?
0
06.07.2021
Ответить
Дублин
Александра, 3 этажа))) лифта нет. Может. Каждая услуга отдельной квитанцией на каждую квартиру. У нас это отдельные организации. Отопление, водоснабжение и водоотведение, электроэнергия, вывоз ТБО, газознабжение, кап.ремонт. всего 7 квитанций)
0
06.07.2021
Ответить
Москва
OlMen, кому вы платите за текущее содержание и ремонт? Кто обслуживает внутридомовые коммуникации?
0
06.07.2021
Ответить
Дублин
Александра, старшему по дому. Из них нанимаются сантехники, электрики, уборщица, дворник и т.д. и оплачиваются.
0
06.07.2021
Ответить
Москва
OlMen, она официальное лицо? Есть какой-то документ, подтверждающий ее полномочия?
0
06.07.2021
Ответить
Дублин
Александра, собранием собственников, вроде, выбирали. Не особо интересовалась. Это ещё до нас было.
0
06.07.2021
Ответить
Москва
OlMen, вот пусть она с этой проблемой и разбирается! В квартиру себе никого, кроме старшей по дому вместе с сантехником, не пускать (причем с составлением акта о том, что у вас все норм), соседку посылать фразой "у меня все сухо". Подтекает, скорее всего, что-то в стояке, который является общедомовым имуществом.
1
06.07.2021
Ответить
Дублин
Александра, спасибо) так и сделаем! Муж сказал без него вообще никого не пускать, сразу звонить, если что подскочит.
0
06.07.2021
Ответить
Москва
Вот есть такие кадры, ппц🤦🏼♀️ Течёт у меня, а долбите вы 🤦🏼♀️ В таком случае за осмотр вам самим платить придётся.
Пусть судится и как истец оплачивает экспертизы из своего кармана
0
06.07.2021
Ответить
Дублин
Наталья, я готова заплатить за осмотр, лишь бы от нас отстали. Куда обратиться?..
0
06.07.2021
Ответить
Москва
OlMen, на самоуправлении это плохо.. Искать на просторах интернета независимые лицензированные экспертизы
0
06.07.2021
Ответить
Москва
OlMen, а дом очень старый? Давно ремонты были? Это ведь и общие внутридомовые системы течь давать могут, стояки. Как давно их меняли/проверяли?
0
06.07.2021
Ответить
Дублин
Наталья, понятно, что это между этажами течет. Вопрос от кого долбать? У нас ремонту год. И сухо. Я лично против это все ломать... Муж вообще уже на взводе. Сколько уже на посмотреть она к нам переводила людей, типа знающих...
0
06.07.2021
Ответить
Москва
OlMen, ну справедливо тут решит только суд. Даже если вы найдёте кого-то, кто скажет, что долбить нужно ей, она может гнуть своё и угрожать иском. И будет так тянуться ещё дольше. Суд с ее стороны, ее деньги, ее затраты на выезды экспертов и оценку ущерба, а вы просто ждёте вердикта 🤷🏼♀️
0
06.07.2021
Ответить
Яя
Пусть подает в суд,тратит время и деньги.Вы можете один раз пустить экспертов,назначенных судом.И все,пусть дальше дергается.Ее время,ее деньги- пусть тратит.Главное- Вы уверены в том,что у Вас все нормально,никакие трубы не закрыты.
0
06.07.2021
Ответить