Наследство
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Девочки,добрый вечер!!..жду любых мнений,советов и т.д.ко всему прислушаюсь,заранее благодарна!
Случилась вот такая ситуация,родители мужа развелись,в 2016году,прожили вместе 29лет,есть совместно нажитое имущество дом,примерная стоимость которого 2,5млн,после развода свекр женится в 2017году на аферистке,так скажем,мы об этом узнаем спустя время(..эта дама знала,что свекр любитель выпить и воспользовалась случаем,в 2020 в январе свекр умирает,просто сердце не выдержало от выпивки,по суду первая жена,моя свекровь получила 3/6доли дома,мой муж 1/6и моя золовка 1/6,1/6эта аферистка,вообщем сейчас эта звезда живет так припеваючи и развела хозяйство,хотя по сути имеет там 5кв.м...как нам быть в ситуации?..или нам через суд выкупать ее долю...или продавать дом через агенство,с обременением,еще момент...выселяться она не намерена..прописана в хате от первого брака..еще у нее кредитов перед банками на 1,7млн..спасибо,интересно любое мнение!!
Лучший ответ
Татьяна Специалист по недвижимости
свекровь то с какого перепуга что-то получила по наследству? она получила свою половину как совместно нажитое. Вторую половину разделили дети и действующая супруга (по 1/6).
вы можете:
1. предложить выкупить ее долю
2. предложить выкупить ваши доли
3. продать весь объект и разделить согласно долям деньги
Если идете по пути 2, то делаете ей предложение через нотариуса, если отказывается продаете с рынка.
Вам ее кредиты то зачем? почему вы о них переживаете? она вам все никто
23.11.2021
Ответить
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!
Татьяна специалист по недвижимости, ну извините,просто описала ситуацию)
23.11.2021
Ответить
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!
Татьяна специалист по недвижимости, спасибо,а если она не согласна и не хочет выезжать..?
23.11.2021
Ответить
Nata
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!, тогда делаете оценку ее доли дома и участка, готовите эти деньги и идёте в суд признавать ее долю несущественной и подлежащей выкупу.
То, что у неё есть другая собственность - очень хорошо.
Можно действовать через приставов по ее долгам, если есть исполнительный лист, или через кредиторов.
23.11.2021
Ответить
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!
Nata, а если она за это время пропишется или пропишет несовершеннолетнего?..это что то поменяет?..я слышала,что продают такие дома,с обременением?...а в суде удовлетворят ли такой иск?
23.11.2021
Ответить
Nata
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!,
размер Ее доли это не увеличит.
А при чем тут какой-то несовершеннолетний?
24.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!, не согласна на что? на покупку ваших долей? ее право, продаете и к ней переезжает новый собственник. Правда доли обычно стоят дешевле. Ну или вы все дружно туда переезжаете
23.11.2021
Ответить
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!
Татьяна специалист по недвижимости, нам подходит только 3вариант
23.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!, то что вам подходит это ваше мнение, есть еще один собственник, который может думать иначе, кем бы вы ее не считали, но она была женой свекра
23.11.2021
Ответить
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!
Татьяна специалист по недвижимости, ну если есть факты,что за ней 6кв.м..и в браке она была 3года..все это документально зафиксировано,6метров мы ей выделить не можем,на мировое не идет,заняла всю площадь.
23.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!, срок нахождения в браке не важен, по поводу доли вам написали, судитесь. Переезжайте и живите на своей доле
23.11.2021
Ответить
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!
Татьяна специалист по недвижимости, спасибо,а запись диктофона имеет вес в суде?..мыприехали в гости в 2018году к отцу,она нас выгоняла,кричала,что он подпишет на нее дарственую,говорила это при нем,когда отец был пьяный,имеет ли это вес в суде?.делается ли эксертиза голоса?..была ли практика,спасибо!
23.11.2021
Ответить
ИринаС.
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!, какое это имеет значение, что она кричала?! Дарственной не было, фактов, что она виновата в смерти вашего свекра - тоже нет. Никто ее за это доли не лишит. Вам правильно говорят - судитесь или въезжайте на свою долю, но тогда превратите свою жизнь в ад.
23.11.2021
Ответить
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!
ИринаС., да,тут только свидетели и соседи могут сказать,что она его сознательно спаивала..
23.11.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!, я занимаюсь недвижимостью, к судам отношения не имею
24.11.2021
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Попробуйте ей отправить письмо, если она не хочет слушать, с предложениями по разрешению ситуации-продать дом целиком, разделить деньги;продать ей вам свою 1/6;выкупить ей ваши доли;продать ваши доли 3-им лицам. Обозначьте срок ответа в этом письме. Неделю, две пусть думает. Если на связь не выйдет, то уведомляйте о продаже через нотариуса и двигайтесь в этом направлении .Но сразу озвучу, какие то супер большие деньги не получите однозначно, если кто-то найдётся купить, то это точно не 2,5 милл.р, скорее не более 1 милл.р-1,5 милл.р.Такие обременения в качестве покупки, а тем более дом, мало кому интересны.
24.11.2021
Ответить
Надюшка МАМА в 2021 году!!!!
Наталия (риэлтор,юрист), спасибо большое,тоже думали над таким вариантом
24.11.2021
Ответить