Кредит в Сбере хелп
Кредит, ипотека, субсидииНужен коллективный разум. Вдруг кто-то сталкивался. Неоднократно брали ипотеку в сбере, реализовавыли материнский капитал, купили комнату в общаге. Все выплатили причем много досрочно. Платежеспособны. Имеем мужа с доходом, 3 детей, и жена безработная. В целом ничего не изменилось добавился только один иждивенец. Жена поручитель.
Пытаемся так же реализовать выпалату на 3 ребенка снова взять ипотеку на комнату в общаге, такое кредитует только сбер. Вот уже больше года автоматически через секунду приходит отказ, пробуем каждые 2-3 месяца по всякому. И разные суммы, разный уровень дохода. Обременений никаких нет, налоги и штрафы все чисто. Подскажите с чем может быть связано может кто-то сталкивался из вас. Потребительский кредит выше ставка но и тут отказ сразу будто в черном списке. У нас уже скоро выйдет срок по использованию этой выплаты а брать в ипотеку квартиру просто не потянем, да еще с нынешним ростом ставок. Потеряем 450 тысяч очень обидно. Буду рада любым советам! Помогите
Лучший ответ
Una
Банк дом.рф рассмотрите. И изучите основания для отказа в выплате, насколько я знаю 450 тысяч не одобряют на комнату в коммуналке.
28.03.2022
Ответить
Смурфетка
Сделайте запрос в НБКИ и Эквифакс (это основные бюро кредитных историй), посмотрите что у вас с кредитной нагрузкой и вообще числятся ли все закрытые кредиты закрытыми. Если что, по учетке с госуслуг можно зарегистрироваться и 2 раза в год запрашивать бесплатно.
Затем обратите внимание на кредитные карты, любые активные, даже если у вас там полный и нетронутый лимит - тоже учитывается в расчёте платеже способности. Т. Е. Если у вас есть кредитка, которую вы не трогали, но с лимитом в тыс 100-200 (например), система автоматом считает потенциальные ежемесячные платежи по тему и учитывает в расчётах - ну как бы сегодня вы не трогаете её, завтра сняли все деньги и должны уже банку.
Вы ещё раньше могли проходить по кредитной нагрузки, а с появлением третьего уже ни как.
28.03.2022
Ответить
Смурфетка
Смурфетка, ещё на всякий случай вы можете зайти ни налог ру, у них появился раздел, где отображаются все открытые расчётные счета (к которым так же могут привязываться кредитные карты), сверьте с тем, что у вас должно быть на самом деле. Например, я так узнала, что у меня открытый счёт в хомкредит банке с привязкой к дебетовой карте, которую я в глаза не видела, хотя я не их клиент уже лет 5.
28.03.2022
Ответить
Консультант ГВ Прикорм Юля
Смурфетка, спасибо на госуслугах только смотрели там вроде все ок, вообщем это такой геморрой. Карт старых полно всяких было выкинула их в связи с истечением срока и даже не пользовалась вот те счета как-то надо проверять, но это было еще до одобренного предыдущего кредита который уже выплатили, тогда его в офисе оформляли
28.03.2022
Ответить
Анна
У меня была похожая ситуация со Сбером. В нем же зарплатные проект, неплохая ЗП, 2 погашенные ипотеки без просрочек. Пыталась взять потребительский (!) кредит в 300т. - отказ. Очный визит в банк ничего не дал, ибо сотрудники пользуются тем же запросом на кредит. Предположительно мой минус в том, что ипотеку гасила досрочно и никогда не брала потреб.кредит, не покупала ничего с привлечением банка. Отсюда и отказы
В итоге взяла спокойно кредит в Райффайзене. Но другой банк не ваш вариант, как я поняла.
Сейчас ушла в другой банк по зарплатному проекту и не жалею. Плюшек в Сбере не осталось совсем да ещё такое паршивое отношение к тем, у кого зарплата в вашем же банке...
28.03.2022
Ответить
Консультант ГВ Прикорм Юля
Анна, вот зп сейчас в другом банке, может это тоже влияет 🤔 но сбер карты тоже есть в том числе мир, плюс пособия по многодетности в доход идут фик знает что
28.03.2022
Ответить
Анжела
Жена не поручитель, а созаемщик. Досрочно закрытая ипотека это большой минус. Из совета: сходите в банк очно.
28.03.2022
Ответить
Смурфетка
Анжела, досрочно выплаченные кредиты никогда минусами не были (как бывший Андеррайтер кредитного отдела говорю)
28.03.2022
Ответить
Консультант ГВ Прикорм Юля
Анжела, да, созаемщик верно. Ну мы все же 3 года ипотеку платили вместо 10.
28.03.2022
Ответить
Nefertiti
Можете попробовать привлечь платёжеспособного поручителя.
И нет, вы не попали в чёрный список после досрочного погашения. Если не сделали этого в первый месяц 😁
28.03.2022
Ответить
Консультант ГВ Прикорм Юля
Nefertiti, я в декрете мой доход был 22т пособия, вот скйчас младшей 1,5 старшей 18 и стало 4400 теперь видимо вообще без шансов будет
28.03.2022
Ответить
Nefertiti
Консультант по ГВ Юлия, я вам и пишу, найдите поручителя с официальным доходом
28.03.2022
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ничего не изменилось кроме появления еще одного иждевенца, отсутствия дохода у созаемщика и выросшей ставки.
28.03.2022
Ответить
Валентина
В ВТБ попробуйте. Я наоборот знаю, что Сбер под комнаты не выдаёт. И как Вы поручительства, если у Вас нет дохода?
28.03.2022
Ответить
Консультант ГВ Прикорм Юля
Валентина, комнаты с подселением если то это одно а общага там другое там нужно собирать от всех соседей отказные т.к. они первые имеют право на покупку, вообщем это геморрой для банков и кроме сбера ни кто не берет такие
28.03.2022
Ответить
Гусена
Сейчас отказывают вообще всем. Кредиты умерли в стране. Может на время, не знаю.
Если вы закрыли кредит досрочно, то автоматом попали в черный список. Банк же живёт за счёт ваш х процентов. Должно пройти время, вроде бы пол года
Хотя сейчас вообще вряд ли кому-то что-то дадут.
28.03.2022
Ответить
ОКСАНА/ВИДНОЕ/
Сын так пробовал через приложение, всегда отказ, пока в банк не пошёл и через них не оформил, там сказали, если приложение даёт отказ, то потом только через месяц пытаться можно у них в отделении, они знают больше лазеек.
28.03.2022
Ответить
Консультант ГВ Прикорм Юля
ОКСАНА/ВИДНОЕ/, да мы поэтому даже каждые 2 мес пробуем по всякому уже год подряд отказы
28.03.2022
Ответить
Кира
Вероятно маленькая зп. Мне недавно одобрили 750 т под высокий процент, но я отказалась в последний момент. Передумали. Я работаю вообще по трудовому договору. Муж офиц на одном месте долгое время. Муж не менял место работы? Там ведь тоже надо чтобы человек на одном месте долго работал.
28.03.2022
Ответить
Консультант ГВ Прикорм Юля
Кира Березина, 5 лет работает на одном месте муж по договору все ок, официальная зп и много выше чем в прошлый раз когда одобрили большую сумму с меньшей зп но и детей было двое а сейчас 3 одна из них совершеннолетняя можно сказать опять двое
28.03.2022
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.