Доход от продажи недвижимости и единое пособие.

Так имеется жилье в ипотеке в Белгороде, куплено 3 года назад, ипотека и недвижимость оформлена на мужа, но куплено в браке. В 2021 году я получаю в наследство квартиру от мамы в другом регионе. На расстоянии очень сложно следить за жильем, искать квартирантов, по этому по истечении 3 лет, хочу ее продать и купить квартиру в том городе где сейчас живем. 3 года нужно ждать, чтоб недвижимость по наследству не облагалась налогом. Теперь не пойму как это будет с единым пособием продать планирую осенью 2024 года как раз три года пройдет, но в марте 2025 года мне переоформлять пособие детям двойняшкам будет 2 года т.е. на работу я еще не выйду, если продажу посчитают в доход, то откажут в пособии. Ответы везде разные, кто пишет что если налог не платится т.к. 3 года прошло, то не посчитают, кто пишет, что если продать и купить дургую посчитают только разницу, если купленная будет дешевле проданной. У меня уже мозг дымит, можно, конечно, отложить продажу на пол года и сначала переоформить пособие, а потом продать, даже если откажут, то детям уже будет 3 года и я уже буду работать, доход будет, но тянуть с продажей не хочется, квартира далеко, поехать я могу туда только летом сделать косметический ремонт, уладить с документами все и было бы удобнее все сделать летом и осенью продать. или все-таки не рисковать и отложить на год? Может кто-то был в подобной ситуации, посчитали ли в доход продажу?