Добрый день, знающие! Вопрос такой: с мужем в разводе, есть общая квартира в ипотеке. Эту квартиру муж мне отдавать не хочет, сам ее не выкупает ( мою долю), и продавать и делить пополам тоже не хочет. Т.е. живём вместе и это адский ад, т.к. человек - моральный абъюзер. Я вот думаю взять ещё одну квартиру в ипотеку, переехать, а за общую перестать платить. При покупке общей квартиры использовался мат.капиталл в первоначальном взносе, поэтому моя доля и доля детей все равно никуда не денется, плюс мы в этой квартире все прописаны и выписываться Я не буду. Т.е. получится замороженный актив. Если БМ не будет платить ипотеку сам, то банк отберет ее за долги, а если будет, то и фиг с ним. Я правильно понимаю?
Подавайте на раздел имущества, чтобы определить, кто будет платить ипотеку и за кем останется потом она. Или квартиру пополам с поправкой на маткап, как и долги. Потом сможете вытрясти с него его долг.
Другого не дано. Не будете платить - изгадите себе кредитную историю. Вам к юристу.
Если есть возможность, конечно брать другую, съезжать и разбираться с этой до конца. Но не портите себе историю (вы же основной созаемщик), банк отберет за долги вашу новую квартиру, потому что там не будет маткапа.
Елена, по поводу вытрясти с него долг....мой ушел от любых долгов. Не взыщешь ничего. 50% его по закону, 33% алименты детям, 17% алименты его матери. Все. Хоть что делай - не взыскать
Andraste, но долг будет висеть. Модно бкдет попробовать взыскать его часть квартиры в счет долга
Елена, мы уже завершили этот путь. Я не платила ипотеку, ТК я там не жила, я была в декрете и в отпунпо уходу пока не вышла на он. Детей 4. Двое взрослых. Оди в др на бюджет поступил первые курсы нужно было помогать, другой платно в колледж. Плюс на меня оформлен кредит был на 1/4 от суммы квартиры и я его платила (это 1/4 моего дохода)
Откуда тут соломка. Я прошла все. И торги и прочее.
Если были средства - таки сделала бы наняла амбала для охраны и нахождния рядом. Пока бм комфортно - он ничего делать не будет.
И продать самим по обоюдному согласию лучше, чем с торгов.
Andraste, суть в том, что если платить не будете вы, будут проблемы у вас. А если будете молча платить, то и за мужа заодно выплатите и он получит нахалявку. Так что вам надо все делать по закону и стелить соломки
Olya, ну пробуйте.
Если платить он не будет , будет тяжба с банком с ПФР если там мвткапитал.
Olya, при оценке рисков банки не только текущую зп смотрят. Зарплата сегодня такая, а завтра другая. Попробовать заявку подать, конечно, никто не запрещает.
Olya, тогда найдите охранника выше, крупнее и сильнее вашего бывшего. Договор заключите и если он вдруг вызовет полицию, чтобы освободить после 21 помещение - у вас трудовой договор....Ему не показывать и полицию предупредить, чтоб бывшему не разглашать. И всё. Пусть ест, спит, ванну занимает. Если что - за вас заступается.
А так жизнь у него комфортная. Что будет - он знает. Делает, что хочет
Не хочет продавать-пусть отдает вам деньги за вашу долю в квартире.
Дарить ему я бы не стала. Идите в суд.
SLIVKA, квартира оформлена в общедолевой собственности. Идти в суд смысла не вижу. Мне надо понять, что будет если я перестану платить?
Olya, кредитная история будет испорчена. Банки начнут трезвонит и т.д
Скорее всего квартиру выставят на аукцион на продажу
Но как ПФР будет решать с маи капитал неясно
Светлана, не только банки. Приставы. Цену нужно будет отстаивать. Если есть др имущество - его могут реализовать в счёт долга. Машину забрать и тд и тп.
Кто заёмщик? Кто созаемщик?
На мне была 1/2 от площади и я была созаемщиком. Взыскал половину платежей по ипотеке за два года по суду. 50% моего дохода. Сам единолично пользовался квартирой. Пробуйте договариваться. Если он ничего не понимает, то приводите в качестве кавалера амбала с боевыми навыками. Можно же и нанять.....Вдруг ему тесно станет и это сподвигнет его к нормальному решению вопроса
У вас арестуют счета и будут списывать долги. Будут проблемы с оплатой второй ипотеки. Деньги положили, а они хоп и списались за первую. Идите в суд.
А если муж не будет платить и банк заберет квартиру вам не придётся ли возвращать маткапитал в ПФР?
Министерство культуры (и прачечная), да я только за, столько проблем с этим мат капиталом.
Если с той ипотекой ваша кредитная нагрузка позволит , то могут и новую одобрить . Если муж не будет платить , то вы как созаемщик должны выплачивать. Так как я так поняла вы как поручитель выступили . Ааа вы основной заемщик… Т. Е к вам все равно придут 😄
После развода делят не только имущество, но и долги. Т е вы обязаны оплачивать свою долю, так же как и он.