Допустим есть муниципальная трёхкомнатная не приватизированная квартира. Ответственный квартиросъёмщик мать, один из сыновей прописан (старший), но не проживает там. С матерью не общается. Выступает против приватизации, чтобы в случае смерти матери квартира осталась исключительно ему, тк понимает, что мать свою долю оставит младшему. Есть второй сын (младший), проживает отдельно в купленной в браке с супругой квартире, с матерью в прекрасных отношениях. Оплачивает коммуналку, помогает по возможности (старший переводит ровно 1 тыс на коммуналку, чтобы мать его не выписала через суд). Мать не хочет чтобы квартира осталась исключительно старшему сыну после ее смерти, а объективно пополам. Может ли она без согласия старшего, прописать младшего в муниципальное жилье (уже совершеннолетнего)? Старший против прописывать младшего, тк понимает, что придётся делить пополам потом, а он не хочет. Либо есть способ обязать приватизировать квартиру, если один из прописанных против? Ситуация моей домработницы, просила совет что делать в такой ситуации. Я от всех этих муниципальных дел далека, но мало ли кто в курсе. Отношения испортились опять же из за этой квартиры. Домработнице от ее матери достался дом после смерти ее, она продала его и поделила деньги между сыновьями пополам, чтобы те взяли ипотеки себе, оплатив половину стоимости квартир этими деньгами и выписались и муниципальная квартира стала исключительно ее, тк по сути она выплатила им их доли. И старший и младший были согласны. Младший взял в ипотеку квартиру совместно с женой и выписался, а старший передумал выписываться и влезать в ипотеку и купил себе машину и остаток промотал. Мол и так эта трешка останется ему, дословно со слов домработницы, ну я не виноват что Лешка ( младший брат его) такой лох, что выписался. 🤦♀️
Права в муниципальной квартире
Солнечногорск
У нас была ситуация, когда мать выписала моего брата из муниципальной квартиры. На основании, что он не живёт фактически и не платит коммуналку.
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Так же она может на него подать на алименты, и сказать или так или не мешаешь приватизации
Берлин
Москва
На сколтко знают я, прописать она может без согласия старшего, а приватизировать не сможет
Москва
Санкт-Петербург
Москва
Санкт-Петербург
Москва
Моя бабушка ответственный квартиросъемщик, бабушку я не видела ни разу в жизни в лицо, она ненавидела мою маму, отец мой тоже там прописан был и вот, когда я была маленькая прописал меня. Бабушка уехала из квартиры в другой город, когда мне был 1 год, мои родители так и жили там, когда мне было 8, она так ни разу и не появилась в квартире, не платила за коммуналку ни единого дня, мои родители захотели ее выписать, судился весь подъезд против нее, собирали документы, что она не проживает, не платит, нашлась одна бабка ее подружка из соседнего подъезда, которая пришла в суд и сказала, как не появляется? Я вот вижу стабильно ее тут и сразу же суд прекратили. Достаточно найти одного человека в качестве свидетеля из вашего дома, брату, и все суд он выиграл. Эта процедура невыносимо сложная. Мне например сейчас 26 лет, до 23 я училась на очной форме обучения в уривкрситете и с меня были сняты обязанности по оплате коммунальных услуг. Я живу у мужа с 21 года. А после родов моих мне просто заблокировали счета и закрыли выезд заграницу, я в панике разбиралась, оказалось и мой отец не платит нихрена, понимает, что мне нужно и выезжать заграницу и пользоваться счетами и он просто напросто забил на оплату. Повесили на меня 200 тысяч рублей. Ни отец, ни тем более бабка платить не собираются, а мне приходится платить, только ради того, чтобы иметь свою собственность. Как мне сказали юристы на консультации, даже если ваш отец внес 100 рублей хоть в одну платежку за последние 3 года, вы уже не сможете его выписать, даже если он не живет там, потому что в муниципальной квартире действует правило, что даже долги, списывающиеся по суду, спишутся не в равной доле со всех, а с того, у кого деньги не счету и даже если ты придешь доказывать, что ты платил один, скажут это ваши проблемы, вот он 100 вкинул, вы 7900, суть от этого не меняется. Это правда жизни, к сожалению, очень сложная сиуьация, но ничего не сделать. С бабушкой вопрос легче и я могу ее выписать, но сумма долга от этого уже не изменится, детей у нее уже не будет, пусть будет как будет, Бог судья.
Санкт-Петербург
Нет,прописать без согласия можно только новорожденного ребенка,при условии прописки одного из родителей. Взрослого прописать нельзя. Но она может через суд выписать старшего. Иск называется утрата права пользования жилым помещением,в связи с тем,что он не нуждается в жилье. Муниципальное жилье даётся тогда,когда больше негде жить . А если старший не проживает,то не нуждается.
И что значит он "переводит" 1000 в месяц? Об этом тоже поговорите с адвокатом. Матери переводит? Он назначение платежа прописывает? Если нет, то можно считать это помощью от сына матери, а платежи по коммуналке с его стороны отсутствующими. Может, так получится выписать? Если пишет назначение платежа, то не надо от него деньги принимать. Сменить банк, не привязывать карту к номеру телефона, чтоб перевести ей не мог. Пусть платит как положено-по квитанциям. И следить, чтоб квитанции ему в руки не попадали никогда)
Пусть домработница подаст на алименты, предварительно подготовившись. Можно специально увеличить расходы (лечение, санаторий, одежда и т.д.), месяцев через 6 подать на алименты, показав эти расходы как регулярные. И присудят сыну платить. Не будет платить-трепать нервы дальше, вплоть до изъятия прав. И параллельно настаивать на его выписывании. Не выпишется, так хоть покрутится, нечестный человек
Москва
На оба вопроса-нет.
Новосибирск
Здесь остаётся вариант, чтобы младший сын тоже снова здесь зарегистрировался, если желает претендовать на муниципальное жильё. Если мать умрёт, то квартира действительно полностью перейдёт старшему сыну. Здесь нет наследственного права. На то она и муниципальная квартира. Либо только всеми силами, мольбами и прочими действами договариваться со старшим о приватизации (без его согласия сделать это не получится).
Москва
Можно попробовать через суд разделить счета и потом сделать коммуналку. Счета разделить не сложно (у соседки мама так сделала, с формулировкой, ято нет семейных отношений) а вот что бы приватизировать свою долю и сделать коммуналку, там сложнее, но реально, я так хотела, поэтому искала варианты и информацмю. Надо консультироваться со специальстом
Москва
Если исходить из ст 70 ЖК РФ, то на вселение младшего нужно будет согласие старшего сына. Так что да, ситуация видится патовой. "Отвественный квартиросъемщик"-это сейчас не привилегия
А нельзя ли рассмотреть вариант, что она якобы мать старая и немощная и ей необходим уход, поэтому сын должен с ней жить и на основании этого прописать младшего в квартиру? Ищите дельного юриста и спрашивайте у него
Москва
Для того чтобы точно знать может ли она прописать без согласия, нужно ножками дойти и попробовать это сделать. Откажут, идти в суд на обеспечение принудительной приватизации.
