Добрый вечер . Помогите разобраться. Пока я с ребёнком в больнице у нас случилась чп . Потек стоят от полотенца сушителя . Звонят мне из жкх и говорят затопили 2 этажа . Муж мне потом сказал там что-то текло и он перекрыл как заметил . Теперь кто за это отвечает мы или жкх ? Должны они менять кран от стояка или мы сами ? И кто виноват ?
Санкт-Петербург
У нас была подобная история, отвечали мы. Сантехник от жкх сказал, что это частная собственность жильца, тк есть кран. В общем, если от стояка есть какое-то отключающее устройство, то это уже собственность жильца. Если же стояк неразрывно связан с полотенцесушителем без краников и тд, то это их зона ответственности
0
04.02.2025
Ответить
Пышма
Алина, вот тут текло не могу понять . Толком нечего в ук не говорят . Я еще в больнице не могу разобраться муж одно говорит ук другое как сломанный телефон
0
04.02.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Оксана, не, если стояк потек сам и вы туда не внедрялись (сами ничего не меняли и не ломали), то это зона ответственности ук
0
04.02.2025
Ответить
Пышма
Алина, ночью как поняла случилось все или под утро .Получатся на ук ответственность ?
0
04.02.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Оксана, да, абсолютно. Если вы сами не меняли там ничего
0
04.02.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Оксана, если начнут на вас перекладывать, то Пункт 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 номер 491. Они обязаны проверять стояки в квартирах и заменять во время
1
04.02.2025
Ответить
Пышма
Алина, спасибо большое . А теперь они должны нам поменять этот кран ? Потому что они сказали сами можете мужу ,но это слов сантехника ,в ук мне сказали поломку устранили ,но муж говорит только посмотрели ,но я сказала пока нечего не трогать там ему .
0
04.02.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Оксана, да, они должны поменять. Нужно заявить об аварии (хотя, они и так знают), чтобы поменяли
0
05.02.2025
Ответить
Москва
Первый запорный кран от стояка это общее имущество МКД. За него отвечает УК (или кто там у Вас). Вина за ущерб из-за неисправного крана тоже не Ваша.
п. 5 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
1
04.02.2025
Ответить
Москва
Пусть составляют акт об аварии.
В прошлом году тек стояк. У нас стояк это очень толстая вертикальная труба в специальной нише. Трещина была в самой этой толстой трубе, возникшая от износа (дом 50х годов прошлого века) Приезжала аварийка, человек 6 в грязных сапожищах топтались туда-сюда, принесли 2 баллона газа и сваривали её часа 2. Грязь и вонь.
Мы все это веселье не оплачивали. Мы пострадавшие.
1
04.02.2025
Ответить
Барнаул
Я думаю скорее всего вы будете виноваты, у нас недавно прлотенчик потек, а краны вообще ничего не перекрывали толком, делали из предыдущие жильцы. В общем поменяли мы все за свой счет, поставили заглушки и купили электрический.🤦♀️
0
04.02.2025
Ответить
Пышма
Татьяна, у нас не сушитесь потек , а кран от общего стояка где переходник идет . А это вроде к ук относится
0
04.02.2025
Ответить
