Стояки отопления в квартире, нюансы.

У нас в одной сдаваемлй квартире стояк потек. Вода была в подвале, ломали у меня стену в туалете, так как стояки во всех туалетах за стеной. Как они обнаружили, что течёт у нас, не знаю, начали ломать ниже, а текло сверху. Потом заделали проём, ровненько так. Но в квартире нет ремонта вообще.
18.10.2025
Добывать стояки из стены они сами будут, обратно не замуруют, потому что к ним должен быть постоянный доступ. Хотите аккуратно вскрыть, сами вскрывайте.
18.10.2025
Яюшка, поняла, так и планируем. не знаете, по всей высоте от потолка до пола или можно меньше?
18.10.2025
Лисичка, стояки должны быть полностью открыты. Если так уж мешают, можно же прикрыть декоративными панелями.
19.10.2025
А откуда они узнали и почему именно сейчас и только вам? Те, во всем доме стояки в стене, на только у вас, да?
18.10.2025
Галина23, так мы с ними сейчас судимся, они были на у нас на актах экспертизы по ущербу. то есть это наезд конкретно на нас
18.10.2025
Лисичка, ясно
18.10.2025
Стояки в квартире это общедомовое имущество. К ним действительно должен быть доступ. Вы к ним зашли бы узнать, что именно они хотят. Точно не разворотить вашу квартиру. Может, им нужен конкретный участок, где можно не всю стену сносить.
18.10.2025
Анастасия, не дают чертежи что именно нужно. Воообще не поверите, им надо именно досадить нам
18.10.2025
Лисичка, у вас с ними был конфликт какой-то? Вы к ним лично ходили? Просто пообщаться по-человечески. Закрыть стояки в стену - любимая забава населения. В УК это точно знают и часть вопросов можно решить минимальным смотровым окном, к примеру. А так, они с своем праве. В том числе с суд обратиться.
18.10.2025
Анастасия, да, они нас залили в тех этажа и мы судимся. Не хотят деньги выплачивать нам.
18.10.2025
Лисичка, аааа, ясно.
18.10.2025
Анастасия, а смотровое окно примерно какого размера, внизу у пола или у потолка или на всю высоту комнаты?
18.10.2025
Лисичка, зависит от того, что они хотят увидеть. Но если у вас конфликт, все может быть сложнее.
18.10.2025
Увы, обязательно. Стоянки отопления, водоснабжения и канализации - общедомовые имущество. И вы обязаны предоставить доступ УК. Тем более, что УК обязана проводить ТО труб каждые полгода.
18.10.2025
Маша, как это оформляется? ведь не только на одну квартиру, а по всему лому, какое то постановление что всем надо расковыривать стены?
18.10.2025
Лисичка, это прописано в ст 36 жилищного кодекса, постановление правительства 354 и 491. Но управляющей компании достаточно выдать вам акт или требование о предоставление доступа.
18.10.2025
Маша, интересно, а если стояки отопления правда замурованы в стенах? Видела в мск такие квартиры. И это дом такой, а не жильцы замуровали.
18.10.2025
Наталья, все на усмотрение УК. У меня лет 10 были стояки замурованы. Предоставить к ним доступ потребовали только недавно
18.10.2025
Маша, как вы их размуровывали? по всей высоте или частично?
18.10.2025
Лисичка, по всей стене. Стояки отопления были за гипсакартоновой стеной. Её полностью демонтировали, оставили снаружи. Воду и канализацию спрятали в короба, но одну из стен короба заменили на пвх -панели ( на кухне) и жалюзийные двери ( в ванной) от пола до потолка.
19.10.2025
Доля на квартиру. Неустойка по ДКП