возврат процентов.....

Подскажите пожалуйста! Существует налоговый вычет при покупке недвижимости, а если недвижимость при обретена по ипотечному кредитованию то возвращают еще и % от суммы процентов. Но что для этого нужно (какие документы) и какие условия возврата, всем ли выплачивают и т.д., если кто знает или уже оформлял-получал подскажите пожалуйста!