Пролив

Извените, может я не туда пишу, но просто не знаю, в каком сообществе получить помощь.

Нас пролила соседка. Теперь на кухне большое желтое пятно. А случилось вот что: кто-то что-то на четвертом этаже ремонтировал, в результате, как говорит соседка сверху, у нее случился засор канализации - общего стояка. В это время ее не было дома, и все нечистоты спускаемые сверху (с третьего, четвертого и пятого этажей) стали выходить у нее из раковины - в результате чего пролив.Мы живем на первом.

Я сама, когда обнаружила пятно, позвонила слесарям, они приехали, прочистили на втором, зашли к нам и сказали, что вины соседки сверху нет, засор стояка общего пользования. А за актом пролива надо идти в дом управления.

Приходила из дома управления комиссия, сказала, что вина соседки, (пр чем к ней они не поднималсь) а в акте написали - Причина аварии:местный засор канализации в кв.№32 (над нами).

Соседка виновной себя не считает (да и я сомниваюсь в ее вине), придется идти в суд.

Иак вот такой вопрос: на самом ли деле виновата соседка, если засорилась общая канализация, или управдом отвел от себя вину этим актом. Спрашиваю, для того, чтобы два раза в суд не подавать, сначала на соседку, а потом на ЖКУ.