Ипотека под материнский капитал.
Материнский капитал, родовой сертификатПерерыла инет, и на сбербанковском сайте, и пенсионный перерыла сайт, но так и не нашла одну инфу по поводу кредита под материнский капитал, а именно:
Я продаю квартиру, покупаю дом в другом городе. Стоимость дома превышает мою сумму от продажи квартиры скажем так, ровно на 300 000 руб. Могу ли я взять ипотеку в сбербанке на сумму в 300 000 руб. и именно под мат. капитал, вернее на погашение этой суммы материнским капиталом. Если да, то буду ли я выплачивать процент по кредиту со своего кошелька, или материнский капитал погасит всю сумму, в т.ч. и проценты от кредита?
ЗЫ. Пыталась сегодня узнать в сбербанке, и не получила ответ на свой вопрос, заполнила анкету, теперь жду когда мне позвонят и будут консультировать по тел. Нашла на сайтах инфу о том, что нужно начинать с пенсионного, короче, голова кругом!
Девочки, кто сталкивался с подобным ответьте пожалуйста!!! Что и как вы делали?? Заранее благодарю!!!
Дополняю вопрос. У меня муж иностранец, и не имеет официальной работы, а я в декрете. Смогу ли я оформить кредит под м. капитал? Кто сталкивался?
Александра
Ипотека от Сбербанка является на сегодняшний день самой востребованной и перспективной услугой в сегменте банковских услуг в России. Сбербанк зарекомендовал себя как надежный и честный партнер. Более 106 млн клиентов являются тому доказательством. Если вы решили взять ипотеку в Сбербанке, в процессе оформления вам понадобиться произвести оценку рыночной стоимости квартиры. Московская Оценочная Компания является официальным партнером Сбербанка. Мы аккредитованны и внесены в реестр оценщиков банка. Наш номер в реестре 29. Если вам нужна услуга оценка квартиры для сбербанка, оценка квартиры для закладной в сбербанке вам стоит обратиться в нашу компанию. Мы гарантируем качество и исполнительность. У нас самые короткие сроки подготовки отчета (2 рабочих дня), мы работаем без выходных, у нас фиксированная стоимость услуг, мы работаем по Москве и МО. 
Обращайтесь к нам и мы обязательно Вам поможем. #mocompany
Обращайтесь к нам и мы обязательно Вам поможем. #mocompany
24.04.2015
Ответить
Имя))
Екатерина,скажите,пожалуйста,у вас получилось взять кредит??просто у меня такая же ситуация,хочу взять ипотеку на сумму указанную в материнском капитале...
10.06.2012
Ответить
ipmakagonova
Здравствуйте девочки! а я вот обратилась в ипотечное агенство созданное правительством специально для молодых семей, и там условия нас очень порадовали, материнский капитал сразу обналичит банк с которым они работают(евроазиатский) и плюс наши 10 % первоначальный взнос получается всего 10,6 % годовых на 20 лет
02.09.2011
Ответить
Елена
я сейчас оформляю кредит под материнский капитал. Кредит д.б. обязон на жилье. мы вот делаем выкуп доли в квартире в которой все живем. У нас 1/4 доля принадлежит бабуле - вот мы ее и выкупим. Справок собрала кучу:))) стоимость услуг банка 12 т.р. остальное сразу на руки.
10.06.2010
Ответить
Фотограф Светлана Попова
Леночка, умоляю и мне поподробнее в личку!
Мы сейчас тоже выкупаем часть квартиры в которой живем
25.06.2010
Ответить
катя
Лена, и мне если можно поподробнее в личку, а то я уже думаю сейчас не получим потом , точно не жди. Спасибо!
26.07.2010
Ответить
Елена
секретов нет :). это вполне законно. смысл в том, что я беру кредит в банке на покупку недвижимости (выкуп доли в квартире родителей можно) и в течении 2-х мес. погашаю кредит сертификатом по мат.капиталу. бумаги и справки все такие же как и на обычный кредит (никаких поблажек:((() - хата оценивается и берется в залог. потом эта доля квартиры делится на всех членов семьи - обязательно.
еще что интересует?
27.07.2010
Ответить
галина
лен а вот мы хотим у его матери выкупить дом вернее поменять на свою квартиру с доплатой,взять ипотеку в сбербанке и погасить мат капиталом,тогда как это должно оформлятся
01.08.2010
Ответить
Елена
как раз на сумму доплаты вы берете кредит в сбербанке - а потом погашаете его мат.сертификатом.(если кредит будет больше, то вы его будете погашать в обычном порядке) в банке предупредите, чтобы повторно кучу бумажек потом не делать. идите в банк -вам там эту схему разложат. у них ведь тоже есть в этом выгода:)
01.08.2010
Ответить
галина
а не скажите через какой банк и почему так дорого, это во всех банках и за что такая плата наличными или в счёт капитала
02.08.2010
Ответить
Елена
в разных банках - разные ставки. от 12 до 25 т.р. в нашем городе. плата берется отдельно вперед :( а не в счет капитала - ну, у нас так получилось. реально затрат больше, т.к. некоторые бумаги у нотариуса надо заверять (2 раза по 850 р.- разрешение на продажу и покупку доли в квартире от супругов) + в рег палате переоформление права собственности еще +2 т.р. - вот так :( -
04.08.2010
Ответить
Юлия
мне сказали ,что покупаемое жилье должно оформлятся на 3 детей ,если этот мат капитал сразу захотим использовать .. а просто кредит без мат капитала мне не дали-мало зарабатываю..
10.06.2010
Ответить
Жанна
Катюша,если никто из вас не предоставит справку с места основной работы о зарплате за последние 6 мес, то ничего не дадут(((
Мы нашли квартиру, пошли в банк. А нам отказали! Только потому, что муж работал ( и прилично причем зарабатывал) по совместительству!!! Сказали, давайте справку с основоного места работы. А мат капитал погасит только после того, как ты возьмешь кредит. После сделки данные попадут в ПФ и потом только они будут перечислять! Проценты платить-самим. Можно не брать кредит, но это только когда ребенку исполнится 3 годика! Вот(
Сильно тебя огорчила?(((
10.06.2010
Ответить
Катерина
Да уж((( Ну если не получится, ничего страшного, мы найдём по подходящей нам цене, просто хотелось бы применить м. капитал. Жаль что у нас в гос-ве всё делается против людей((( и гладко всё только на бумаге(
А ты куда решила применить? Если у меня с недвижимостью не получится, пусть лежат тогда на обучение, хотя... что будет потом, тоже неизвестно((
10.06.2010
Ответить
Жанна
Катюша, ты знаешь, будем позже пробовать на жилье. Сейчас муж вернулся на осн место работы, 6 мес отработает, пойдем еще раз в Сбербанк просить. Если не получится, можно еще на накопительную часть пенсии матери. Но об этом надо поподробнее уточнить, в каком размере будет прибавка)))
11.06.2010
Ответить
Катерина
Есть ещё на образование детей, но видимо через несколько лет, когда придёт время учиться, будут такие же подводные камни как и сейчас((
11.06.2010
Ответить
Жанна
Не известно, что потом будет( может этим сертификатом можно будет только подтираться (прости за выражение). Так что лучший вариант- сейчас! И на жилье!!! Обучение не так дорого стоит. а дети когда еще будут поступать в вуз???
11.06.2010
Ответить
К@ТЯ
подобная ситуация
правда я рассматриваю взять кредит на родителей мужа и погасить Мк тк я в дикрете а муж официально не устроен...
не знаю что получится для нас это реальный шанс приобретения жилья сроки по Молодой семье уже впритык
28.03.2013
Ответить
Илья Гукин
Хочу попревецтвовать здесь каждого читающего и наблюдающих за форумом(Здравствуйте!
Меня зовут Илья мне 25лет,с работой у меня на данный момент пока проблематично,мне необходимо денежная сумма в размере 12000р,на покупку моей Дочери одежды на зимнее-весений период Уважительная просьба переслать деньги на карту СБЕРБАНК *НОМЕР КАРТЫ:2202 2012 9254 8126 заранее блогодарен,тому кто не прошёл мимо..
02.11.2018
Ответить
Дария
Проценты гасите сами, если сумма превышает сумму мат.капитала. После выдачи кредита берете в банке необходимые для пенсионного фонда справки, может еще что-то придется собрать по инстанциям и с документами в пенс.фонд. Через примерно 2 месяца на ваш кредитный счет ПФ перечисляет деньги и все))) У меня во всяком случае так и произошло)
10.06.2010
Ответить
Катерина
Вот ещё забыла уточнить, вам как давали этот кредит? На Вас, или на мужа? Спрашивали док-ты о том, где муж работает, я просто слышала что в случае с мат. капиталом женщине дают кредит независимо от того работает муж или нет. Спасибо за ответ!
10.06.2010
Ответить
Дария
В любом случае надо сначала оформлять ипотеч.кредит, просто деньги под капитал не дают, рассчитывают сможете ли вы платить, т.е. прожиточный минимум на каждого члена семьи и тд.. Мне никто кредит не даст, так как такового дохода у меня нет - отпуск по уходу за ребенком. Кредит давали на мужа и учитывали только его доход.
10.06.2010
Ответить
Катерина_Резник_фотограф
Не знаю. Но я думаю так: раз им можно погасить жилье, значит должны дать кредит под него (если у вас уже все документы на него оформлены). Про проценты. Конечно , вам их будут считать стандартным образом и надо смоотреть хватит ли суммы капитала на него. Никто увеличивать капитал на сумму %% точно не будет.
10.06.2010
Ответить