Если квартира 1-комн досталась по наследству, 2 собственника совершеннолетних, доли равны, как можно сдать эту квартиру, второй собственник хочет продавать, а первый нет, только в аренду сдавать либо самому жить там. Долю в 1 комн продать нереально кому-либо.
Нужен совет юриста
Одинцово
это самый лучший вариант - но денег нет. один не хочет продажи, а второй только продавать. первый рассматривает вариант проживания там.
0
05.08.2010
Ответить
Одинцово
возможности нет, так как платит кредит крупный. жить негде, а у второго есть отдельная квартира в единоличной собственности. Если заехать туда и жить, надо делать чуть ли не капремонт. Это вложения. Как оформлять?
0
05.08.2010
Ответить
Москва
Думаю, что с капремонтом (если всё же один там будет жить сам) торопится не стоит в каком бы отвратном состоянии не была квартира.
Лучше всего конечно сдать квартиру, а плату за аренду отдавать в счёт выкупа квартиры в единоличное пользование второму собственнику.
0
05.08.2010
Ответить
Москва
я б тогда продала квартиру и деньги поделила и не морочилась бы
0
05.08.2010
Ответить
Одинцово
на эти деньги не купишь и комнаты. а жить где-то надо.
0
05.08.2010
Ответить
Москва
тогда только умолять слёзно второго собственника, чтобы он подождал пока отдастся кредит и будет возможность взять ипотеку и расплатится с ним
0
05.08.2010
Ответить
Одинцово
а ипотеку дают на полквартиры? или как это всё оформить? выкуп доли?
0
05.08.2010
Ответить
Одинцово
сомневаюсь, скорее всего не дают. вот ситуация(
0
05.08.2010
Ответить
Одинцово
если будут доставать - придется в суд на порядок пользования подать. но та вторая собственница живет на другом конце Москвы, вряд ли будет ездить и ментов вызывать, и припираться лишний раз, хотя кто его знает. а при приезде милиции вы что говорили, какие документы предъявляли, как вообще это проходило?
0
06.08.2010
Ответить
Одинцово
один - муж мой, второй - его бабка 80 лет со стороны отца (ее представитель- дочь бабки 50 лет), с ними он не общался особо никогда тесно.
0
06.08.2010
Ответить
Одинцово
так нужно вроде ее согласие на прописку - она не даст
0
06.08.2010
Ответить
Одинцово
да мне в принципе прописка не нужна - я у родителей прописана здесь же. а сын прописан в нашей со свекровью квартире (2-ка на двоих с ней куплена до брака)- тоже в Одинцово. сейчас там живем - но со свекровью не айс как известно. а у мужа получается нет собственности - ну кроме этой доли. думаю ему надо прописаться туда. а сыну он обещал от своей доли часть путем дарения.
0
06.08.2010
Ответить
Одинцово
в этой квартире никто не прописан. у нас нет отдельного жилья а у тетки и у бабки есть по отдельному.
0
06.08.2010
Ответить
Одинцово
а как лучше лицевой счет - поделить или всё на мужа оформить? мы пока в процессе оформления
0
06.08.2010
Ответить
Одинцово
да продавать не заинтересованы. сдавать надо или жить. а второй не согласен. продать долю в 1-ке не может никому, кроме первого собств-ка, а у того нет денег. Надо узнать, как сдавать, чтоб законно.
0
05.08.2010
Ответить
Одинцово
ну как - первый хочет жить там, а у второго есть квартира (есть где жить) и долю терять неохота (как это, тот будет жить, а этому ни денег ни чего). а что суд? оба полноправные собственники, хочет - продает, не хочет не продает. вот вроде пока на то чтоб сдавать идут, только как это оформить....
0
05.08.2010
Ответить