Загоняюсь что никогда не будет своего жилья
РазноеДевочки, ни дня не проходит чтоб я не думала об этом. Это съедет меня изнутри. Дано есть дочь 4 года и муж ( сейчас живём в его добрачной квартире). После рождения ребёнка отношения испортились. Постоянно думаю о разводе. Но понимаю что нам негде будет жить. В 3,5 вышла с декрета из- за постоянных больничных. Зп 30 ( по городу считается средняя),а одну шкаф в нашем городе стоит +-2 миллиона. 30+ алименты ( и то не факт что будут) хватит только на закрытие базовых потребностей. Я постоянно грызу себя что не взяла ипотеку др повышения цен. В два раза выросли((( и сейчас вообще не понимаю как мне быть. Пытаюсь купить но это капля в море.
Лучший ответ
Jler
Хорошая старая фраза есть: для того, чтобы прийти из точки а в точку б нужно только одно: идти. Вы стоите. Да, страшно. Я тоже брала ипотеку одна с ребёнком без мамы папы за спиной. И это пипец как страшно. Но прошло 6 лет, она выплачена, моя зп выросла в разы. Когда есть цель-мозг ищет возможности её реализации. Пока вы будете сидеть и бояться с "ой странюшно-страшно, я не смогу"-ничего не изменится. Увы. Ищите альтернативы
05.08.2023
Ответить
Nefertiti
Откладывать максимально, пока живёте с мужем. Может брать какие-то подработки? Попросить помощи у родителей?
Я вас понимаю, без какого-то старта женщине одной очень тяжело ☹️
05.08.2023
Ответить
Nefertiti
Nefertiti, поискать дома по-хуже? У нас в панельных пятиэтажках можно купить до 3, а если уже что-то по-новее, то это 4 и 4+ 🤦🏻♀️ а зп тоже 30 это норм ☹️
05.08.2023
Ответить
Татьяна
Nefertiti, ну минимальная стоимость однушки где то 1700т.р. в состоянии плохои и это в районе отдалённо. Т.е. до работы и сада далеко. Вот и я не понимаю как так, с такими зарплатами и такие цены огромные. Каждый день сижу проверяю может понизятся..
05.08.2023
Ответить
Татьяна
Nefertiti, я и так как вышла на работу. Все стараюсь откладывать,себе ничего лишнего не позваляю ну макс получается 10 в месяц это и то если нет лишних расходов на ребенка . У родителей нет возможности помочь
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Nefertiti, очень тяжело без старта девочке, но возможно. На себе испытала. Поэтому дочку обеспечим жильём.
05.08.2023
Ответить
Nefertiti
ВасилисаПрекрасная, девочке обязательно нужно жилье, согласна. В этой жизни возможно всё!
05.08.2023
Ответить
Мама ангелочка и дочек
Купить жильё там, где оно подешевле. В соседних небольших городах и посёлках. Работа есть везде, жить можно везде. Алименты хорошие и вполне может хватить на оплату ипотеки, будете работать ещё.
05.08.2023
Ответить
Елена
удивлена, что еще где-то есть такие цены на жилье. у нас тоже зп по городу в районе 30, но однушки, в среднем, от 3 млн.
с вашими доходами, ипотека вполне осуществима.
05.08.2023
Ответить
Татьяна
Елена, 18000 платёж по ипотеке 2000000 на 30 лет + 5000 коммуналка. А жить на что?
05.08.2023
Ответить
Татьяна
Бонни Драско, вот и я не знаю как ещё.. алименты скорее всего минималка будет т.к. у мужа зп белая 16 по моему. На такую сумму мы не проживёт,цены то сейчас какие
05.08.2023
Ответить
Бонни Драско
Татьяна, вам надо увеличивать свой доход. Вы швея, возьмите подработки на дому, частные заказы, на авито масса таких объявлений плюс другие виды рекламы
05.08.2023
Ответить
Елена
Татьяна, на что все живут. у вас доход 60, вы не в самом плохом положении.
05.08.2023
Ответить
Pinkie pie
"В 3,5 вышла с декрета из- за постоянных больничных." Не поняла этот момент - какие больничные в декрете?
А по теме. Дети растут, болеют меньше с возрастом, т.е. работать вы сможете больше со временем. Ищите удаленку, копите... Возможно, обучение пройдите на какую-то другую специальность...
05.08.2023
Ответить
Анна
У меня коллеги из Красноярска, Омска, Ростова-на-Дону получают точно такую же зарплату, как я в Москве. Работают на удаленке. Например, я в Москве на свою зарплату точно вообще никакой квартиры не куплю, даже отдаленно. А если бы жилье от 2х мил было. То с ипотекой - вполне.
Это я к тому, что - думайте лучше о том, как работу поменять. А не о том, как из 30 тыс в месяц на квартиру накопить. Не только it-шники могут удаленно работать. У нас на удаленке кадровики, администраторы, бухгалтеры. Ставьте себе цель и идите к нейи все будет
05.08.2023
Ответить
Марина
Анна, это где это в Омске и Ростове аналогичная зп в Москве. Работала во многих компаниях с филиалами по России. И зп в Москве минимум на 50% выше, если сравнивать с тем же Питером. А с Омском ровно в 2,5 раза
05.08.2023
Ответить
Вера
Марина, работать в Ростове на компанию которая находится в Москве. Зарплата Московская, а цены на жилье Ростовские, так как Человек живёт в Ростове.
05.08.2023
Ответить
M&E
Вера , нет, зп в регионах не московские, даже если работать на Москву (айти не трогаю). Именно потому и переводят функционал бухгалтеров, кадровиков в регионы, ради экономии. Но да, зп хоть и не московские, но выше, чем региональные.
05.08.2023
Ответить
Marina
M&E, у нас кадры и часть бухгалтерии в регионах. Зп такая же, как у нас в Москве.
05.08.2023
Ответить
Вера
M&E, есть же и фриланс. те же к примеру бухгалтеры (лично знаю девушка со станицы в Краснодарском крае), берут себе на ведение несколько ИП. Я тоже фрилансер (проектировщик).
05.08.2023
Ответить
Анна
M&E, вы искали? Что значит нет, если я говорю, что вот реальный пример.
Да, не массовое явление. Так и в Москве не всем кучу денег платят. Хорошую работу надо искать. Это не слишком просто и там и здесь. Кому надо, тот находит. Кому не надо, тот сидит и говорит - этотневозможно, такого нет
05.08.2023
Ответить
M&E
Анна, мне искать не надо, у меня есть работа. В Москве. И когда в нашей компании типовой функционал переводили в регионы - делалось это в первую очередь ради экономии костов.
Иных причин переводить функционал в регионы по большому счету нет.
05.08.2023
Ответить
Анна
M&E, экономия это и отсутствие офиса. У нас сотрудники из регионов это еще и меньше текучки. Они меньше бегают и реже меняют работу, чем в Москве. Ну и в целом, расширение географии поиска дает больший выбор кадров
06.08.2023
Ответить
M&E
Анна, для московских сотрудников на удаленке офис тоже не нужен.
А то, что в регионах меньше бегают - так именно потому, что при зп на московскую компанию зп выше региональной. Но ниже чем в Москве. А если такая же, как в Москве - то неудивительно, что сотрудники от вас уходят, это как раз подтверждает, что для московского рынка зп у вас низкие.
06.08.2023
Ответить
Анна
M&E, короче, говорить с вами не о чем. Вы довольно видимо глупая женщина, которая не видит ничего дальше своего носа. Если вы про что-то не знаете, значит этого не существует? Позиция ограниченного человека.
06.08.2023
Ответить
Марина
Вера , это если удалённо. Но сейчас не так много мест где работать возможно удалённо. У нас допустим отменили полностью. У мужа сделали 2/3, три дня в офисе, два удалённо
05.08.2023
Ответить
Анна
Вера , марине лишь бы ляпнуть не читая. Я ей не могу ответить. Меня в ЧС добавила и пишет глупости)
05.08.2023
Ответить
Jler
Марина, я работаю в регионе (менее 300 тыс население города) на Московскую компанию. Я работаю в офисе региональном, но у нас 50% удаленщиков. И зп у них не ниже, чем у их коллег в Москве. Я вполне допускаю, что в среднем по "больнице" За могут быть ниже, офисы в Москве дороги)))) но они всё равно много выше, чем в регионах.
К счастью пандемия стёрла границы. Работать удалённо на компании, которые платят не 30 тыс можно из любой точки России, да и не только её. Но для этого нужно найти в себе смелость выйти из зоны комфорта и искать. Это сложно. Намного проще сидеть в "привычном болоте" Прикрываясь тем, что "ничего не найду/не смогу получать больше/всё так живут".
Так живут НЕ все
05.08.2023
Ответить
Марина
валерия, вам просто несказанно повезло. И далеко не факт что потеряв работу тут найдёте аналогичную.
05.08.2023
Ответить
Jler
Марина, безусловно в этом была часть везения, а еще-много труда. Но жизнь вообще ничего не гарантирует. Но это не значит, что не стоит пробовать и верить. И прилагать усилия, идя в цели.
Но повторюсь, ничего не делать и "бояться" всегда намного проще
05.08.2023
Ответить
Сара Лунд
Анна, в Ростове квартиры дороже 2 млн.гораздо, а з.п. точно не московские)
05.08.2023
Ответить
Анна
Сара Лунд, я говорила о том, что неважно, какой город. У автопа Иркутск. Чем для компании отличается человек из Иркутска от человека из Красноярска - ничем. Значит автор тоже может работать в Москвоской компании за московскую зарплату, как и моя колоега из Красноярска, Омска или Ростова
05.08.2023
Ответить
Людмила
Знаю, что люди берут жилье в ипотеку и сразу сдают в аренду. С арендных платежей гасят ипотеку. Если есть возможность жить вам у родителей, например. Ваша з/п при вас, ипотека гасится. Если есть возможность, гасите сверху ещё досрочно. Устроиться на 2 работу, например. Но тут плохую квартиру нет смысла брать, вы ее не сдадите за нормальные деньги. По поводу первого взноса тоже все решаемо, с риелторами обсуждается, они помогут. По бумагам будет, что вы внесли, а по факту его просто в сумму ипотеки перекинут.
05.08.2023
Ответить
Людмила
Анастасия, банку какая разница заплатили вы хозяину жилья 15% от суммы или нет? Объясните мне. На пальцах для тех, кто в танке: квартира стоит 1млн. Взнос 150 тыс. Кредит на 850 тыс. Вы договорились с риэлтором и хозяином жилья. Завышается стоимость квартиры для банка на сумму первого взноса.
05.08.2023
Ответить
Анастасия
Людмила, для банка это показатель того, что вы в принципе платежеспособны. А не возьмёте лям и подадите на банкротство.
05.08.2023
Ответить
Людмила
Анастасия, банки и так запрашивают кучу бумаг для оценки платежеспособности. Человек берет в кредит большую сумму и все. И отдаст с процентами. На лям сейчас даже ремонт не сделать, не то чтоб квартиру купить.
06.08.2023
Ответить
Анастасия
Людмила, ну если у человека есть платежеспособность, то без первоначального взноса могут дать. Но это не про ЗП 30000 рублей.
06.08.2023
Ответить
Незнакомка
Людмила, для этого делается оценка квартиры для ипотеки. И если она будет стоить выше аналогов на 20%, то возникнут вопросики. Понятно, что такие схемы есть и оценщика тоже можно найти «своего», но нужно знать что при обнаружении все участники сделки пойдут по статье об обмане банка по предварительному сговору (наказание вплоть до уголовного).
Я бы такие «вредные советы» на форуме точно не раздавала.
05.08.2023
Ответить
Людмила
Незнакомка, ну не и раздавайте. Посоветуйте автору копить с зарплаты и жить на улице с детьми, например. И для начала докажите, что хозяин квартиры не получил первый взнос. А потом попробуйте доказать, что именно эта квартира стоит меньше на 20% и что владелец обязан ее продать по вашей оценке.
06.08.2023
Ответить
Незнакомка
Людмила, я прекрасно знаю о существовании таких схем, а также о возможных последствиях. Я продавала и покупала квартиры не один раз, а также брала несколько ипотек. Вот буквально в мае на нашу квартиру был такой покупатель-завышальщик, и мы после консультации с юристами не согласились на это (потому что это реальная статья и для продавца и для покупателя). Потом быстро нашелся нормальный покупатель без махинаций.
Все доказывается элементарно, есть понятие рыночная стоимость и от нее отталкивается банк. Не думаю, что автор будет брать эксклюзивную квартиру, для которой нет аналогов.
И с вашими советами автор быстрее останется с детьми на улице, да и еще с долгами. Ипотека это прекрасный инструмент, но им надо уметь пользоваться. Ну какая ипотека человеку, который даже не может накопить на первоначальный взнос? Сейчас ставка 11% на вторичку - вот и посчитайте сколько квартир ей придется «купить», если она вообще без накоплений полезет в ипотеку?! Жить нужно по средствам.
06.08.2023
Ответить
Jler
Анастасия, не-не, это рабочая схема. У меня абсолютно все знакомые так и брали, кому платежи не хватало.
05.08.2023
Ответить
Jler
Анастасия, эта ветка вроде не о зп 30 тыс))))
С 30 тыс никакую ипотеку с нуля не потянешь. Но что её можно взять без первоначального взноса реальнлго-это факт
05.08.2023
Ответить
Анастасия
валерия, можно, но там ого-го зп должна быть относительно стоимости квартиры. А Людмила советует эту схему автору с небольшой зп и ещё с махинацией. Первое с банком не прокатит, второе вообще чревато.
05.08.2023
Ответить
Людмила
Анастасия, какая махинация? Взять кредит на большую сумму и отдать с процентами? 🤦♀️
06.08.2023
Ответить
Анастасия
Людмила, "По бумагам будет, что вы внесли, а по факту его просто в сумму ипотеки перекинут". Для понимания: банки проводят анализ стоимости жилья. И если она показывает, что квартира стоит лям, а по бумагам вы внесли 200 тыс уже, банк вам даст 800 тыс,а не лям. Потому что для банка это риски невозврата.
06.08.2023
Ответить
Pinkie pie
Людмила, недавно думала про такую схему "пассивного приобретения недвижимости", но арендный платёж, к сожалению, не окупает ипотечный, даже если самый выгодный срок выбрать и самую дешёвую квартиру. В полтора-два раза превышает... Если у автора нет приличных накоплений и перспектив по работе, то это пока не вариант.
05.08.2023
Ответить
Людмила
Pinkie pie, так квартиру можно и посуточно сдавать, а это уже совсем другие деньги.
06.08.2023
Ответить
Yolenki
А вы думаете если вы разведетесь, вам одной сильно лучше будет? Насколько сильно все таки испортились отношения? Готов ли муж что-то менять, разговаривать? Разрушить то легче всего, но если у вас нет твердой почвы под ногами, то будет еще тяжелее чем с мужем.
05.08.2023
Ответить
Татьяна
Yolenki, а вы думаете лучше всю жизнь терпеть? Да и для ребёнка считаю плохо жить в такой напряжённой обстановке. Муж менять ничего не готов, его все устраивает. Я уже миллион раз пыталась наладить отношения, но толку ноль..
05.08.2023
Ответить
Yolenki
Татьяна, нет, терпеть не нужно. Но прежде чем уходить, нужно подготовить финансовую подушку. Ребенок не должен жить непонятно где, нуждаться и тд.
Одно дело уходить сразу если муж бьет, пьет, играет, наркоманит, изменяет. А другое вот так резко все обрывать из-за бытовых конфликтов. Заработайте денег сначала, найдите жилье прежде чем все рушить.
Ну и если столько лет жили вместе, неужели ничего хорошего в браке не было, не за что побороться? Ультиматум поставить, предложить походить к психологу перед разводом (если муж вообще заинтересован в сохранении семьи, он пойдет).
05.08.2023
Ответить
Вера
Вы швея. Я просто на девушек была подписана в инсте. Но это труд, научиться вести страничку и продавать. Я сама покупала спортивный костюм у девушки, которая шьёт через инсту. (ну и цены соответственно не дешёвые). Платья как то давно смотрела "дизайнерские". Девушка сама шьёт. Простой крой, но за счёт ткани (хлопок но с красивым рисунком) смотрятся круто. То ли 10, то ли 15 они стоили. И девчонки покупали. Но там и фотки, и модели и продажи и возникает желание купить. По крайне мере вы можете посмотреть странички швей, что они продают, за какую цену, какой спрос. Но вести страницу, это сложно, надо пробовать, тратить на это время. Но и (не сразу) но деньги будут явно не ваши 30тыс.
Это же ручная работа. И цены соответствующие. Но надо уметь продать.
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Ну с жильём у девочек всегда так. Или купили родители, или от бывшего мужа отвалилось, или сама умница красавица выплатила ипотеку ( эти девочки самые достойные, но их мало). Ещё вариант - наследство. Или лотерея)) Всё вроде перечислила.
Вам никто помочь не сможет? Ну родители добавят может на первый взнос? Берите в пригороде, там дешевле, на машине нет сложностей добираться
05.08.2023
Ответить
Алька Родригез
ВасилисаПрекрасная, "сама умница красавица выплатила ипотеку ( эти девочки самые достойные, но их мало)" эти девочки скорее ломовые лошади в безвыходной ситуации.
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Алька Родригез, не только. С хорошим образованием, пробивные и просто умные. Полно девочек, которые ещё студентками неплохо зарабатывают. Они не лошади, они головой работают. В IT например.
Да что там IT, у меня девочка 24 года ( брови делает) своя небольшая студия у неё - приличный заработок. В аренду снимает помещение, в ИГ продвигала свои работы. Полно тёток у неё, и все с денежками бегут. Сама на себя работает
05.08.2023
Ответить
Елена
ВасилисаПрекрасная, странно оценивать людей по способностям заработать на квартиру, а женщина врач, учитель, мать троих детей не такие достойные? Та же Блиновская, например, которая наворовала денег больше всех, самая достойная в вашей иерархии?
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Елена, Вам поругаться что ли хочется? Не сегодня) Если диалог с таких вопросов начинать будете - вас пошлют и правильно сделают)
Врачи и учителя вполне могут выплатить ипотеку, а некоторые врачи и 2 ипотеки.
Блиновская вроде поделилась же с государством) считайте нам с вами дала)
05.08.2023
Ответить
Елена
ВасилисаПрекрасная, конечно могут, если есть с кем ребенка оставить, пока мама деньги зарабатывает. Я вот например с бабушкой жила до 6 лет, пока родители зарабатывали🤷🏼♀️
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Елена, вы по адресу обратились. Я же отвечаю за формирование зарплат в нашей стране. Готова выслушать Ваши предложения. Записываю
С достойными/недостойными не получилось ничего. Теперь новая тема жалостливая «я с бабушкой росла, пока мама деньги зарабатывала» )) Я тут при чем? Вам денег дать что ли?
Я перечислила все варианты получения жилья для автора. Коротко, одним словом, выразила своё восхищение умным, самостоятельным женщинам. Чего вам от меня надо?)))
05.08.2023
Ответить
Елена
ВасилисаПрекрасная, не угадали, я очень люблю родителей, и бабушки у меня отличные, это прекрасно, что родители строили карьеру, это дало мне гораздо больше в жизни, чем если бы они со мной нянчились. Вы не выразили восхищение умным и самостоятельным женщинам, вы обесценились всех остальных.
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Елена, о давно обесцененных не было)) Без них никуда. Нравится вам или нет, всегда будут те, кто лучше, умнее, красивее, успешнее. И я буду их называть так. Остальные пусть обижаются. Мне фиолетово
Вам всё родители дали, правильно? Ну ясно понятно. Я почему то так и думала)
05.08.2023
Ответить
Елена
ВасилисаПрекрасная, квартиру мне не покупали, не было необходимости, я из ваших самых достойных, все сама🤷🏼♀️
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Елена, а, понятно, вы - Блиновская) Её же вы ставили во главе моей самодельной структуры восхищения/обесценивания?))
Не похожи вы на сама-сама. Лукавите. Эти скромные. И умные)) Сейчас подтянутся они, сразу их видно будет. А вы смотрите и учитесь))
05.08.2023
Ответить
Елена
ВасилисаПрекрасная, 🤦🏼♀️ к чему вы каждый раз пытаетесь меня уколоть, изначально я не переходила на личности, не обзывала и не обесценивала вас, но опущусь до вашего уровня, так и быть, вы вообще кто кто бы судить и обсуждать меня, Василиса, вы из достойных девочек, ипотеку уже выплатили, детей родили, вы из себя что-то представляете, что бы делить людей на достойных и не достойных?
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
ВасилисаПрекрасная, трусишка Елена, ЧС это несерьёзно) зачем мне написали тогда)
05.08.2023
Ответить
Анастасия
ВасилисаПрекрасная, что за махровый сексизм? А у мальчиков как, интересно?
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Анастасия, пост про девочек был. Про них и написала. Про мальчиков будет вопрос - если я захочу, то выскажу своё мнение) Сексизм за уши притянут
05.08.2023
Ответить
Анастасия
ВасилисаПрекрасная, тут почти все авторы девочки. Но вы писали не конкретно про эту девочку, а про девочек в целом. Отсюда вопрос: а у мальчиков как? Им с военником квартиры выдают что ли?
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Анастасия, у вас сын что ли?) Я сразу не сообразила. Там ещё труднее. К мужчинам требования ещё выше. Опишу чуть позже) Я только села заниматься, чтобы свой профиль уровень повышать, ББ меня отвлекает)) Останусь без денежков
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Анастасия, перерыв у меня) Мальчикам тоже вариантов немного. Родители купили, женился хорошо ( тёща взяла ипотеку), сам заработал ( понимаю, что жены голожопых сейчас опять меня заклюют за обесценивание, но это опять же самые умные ребята). Ну лотерея и наследство опять же. Варианты украсть и взять взятку не пишу - у нас честная страна)
То есть, варианты практически идентичные для девочек и мальчиков. А вы меня обвинили в сексизме, как в Америке прям)
Понятно, что лучший и самый правильный вариант вместе зарабатывать на жильё и девочке и мальчику + помощь от родителей. Но в случае автора, например, это не вариант
05.08.2023
Ответить
Анастасия
ВасилисаПрекрасная, ну т.е. варианты те же, что у девочек. С поправочкой, что "голожепая" девочка - ну просто неудачно замуж вышла, а "голожопый" мальчик сам неудачник и есть. Понятно.
05.08.2023
Ответить
ВасилисаПрекрасная
Анастасия,тема про «голожопых». взялась от заунывного поучения выше, про обесцененных девочек. Мне вообще видится, что любой может себе на угол заработать ( поправочка, не в Москве, конечно, тут сложнее)
А девочки и правда чаще решают квартирный вопрос в связи с замужеством, чем мальчики. Разве нет? И после развода, где мальчик чаще всё должен оставить БЖ, девочка получает заветные метры ( ну там как бы дети, и это правильно)
Голожопому мальчику ничто не мешает рвать и метки в карьере, девочке часто мешают это делать дети ( в любом количестве). Исходные данные не равны. Комментатор, поучающий меня выше, права в этом. Про детей.
У меня и мальчик есть и девочка. И я уверена, что парню будет проще. Опять я не толерантна, прастити
05.08.2023
Ответить
Анастасия
ВасилисаПрекрасная, исходные данные стали равны ровно в тот момент, когда изобрели контрацептивы. Ровно с тех пор девочки имеют возможность не рожать вообще или рожать после 30, предварительно купив жилье. И я не считаю, что на угол может заработать каждый (ну если речь не про пятистенку в деревне без водопровода).
05.08.2023
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.