Девочки в Финляндии. Кто нибудь брал жильё в asumisoikeus вместо ипотеки? Интересно стоит ли?
Хельсинки
Ой, я вот подумала подумала...асп-счёт это же поддержка на покупку первого жилья, и если у вас уже есть в собственности что-то, то такой вариант не получится.
В таком случае да, асумисойкеус это вариант! Это в сравнении с асп он проигрывает. А так почему бы и нет, все равно экономия. У нас с мужем нет собственности и на первый взнос в ойкеус нету так что нам больше асп подходит. Хотя есть люди которые берут кредит на первый взнос в асумисойкеус, мне кажется тогда затея бессмысленна. Все же процентов накопиться чуть ли не столько же, сколько и выгоды )
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Надо подумать на счёт такого счёта) хотя и ипотеку размером в 300000 брать не охота(
Хоть на север возвращайся там цены ниже в разы😑
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Конечно цены тут высокие, но в принципе если не смотреть Хельсинки-Вантаа-Эспоо, а чуть дальше, то цены гораздо приятнее. В любом случае тут по скоростным шоссе до центра будет не больше получаса добираться. Так что можно смотреть варианты в Туусула, Кирконумми...ещё какие-то там города муж смотрел, за 200000 можно купить. Да даже в том же Корсо есть в районе 200000 дома. Зато с асп это будет всего 20 000 первый взнос :)
Почитайте информацию про этот счёт, для нас это просто спасение.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Но надо ещё какое то время копить.. мы 20 тысяч откладывать лет 5 будем 😬 Либо урезаться полностью
ASP-tilille säästämällä pääset edullisesti ensimmäiseen omaan kotiin. Kun säästät asunnon hinnasta vähintään 10 prosenttia, lainaamme sinulle loput. ASP-tilin voit avata jos olet 15-39-vuotias. 15-17-vuotiaan talletukset tulee olla omalla työllä ansaittuja varoja.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Ну можно не 5 лет, а дольше копить ведь...я тоже думаю за 5 лет нереально уложиться. А на асумисойкеус очередь тоже до нескольких лет доходит. Там же надо номерок брать, а если вот до тебя дошла очередь, а квартира не понравилась...придётся опять ждать. Так что там тоже не все так просто, время отнимает. Плюс опять таки копить все равно на ипотеку придётся.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Когда как видимо выходит. Конечно зависит от требований к квартире, это надо копаться в этой теме конкретно, что б узнать какие квартиры дольше ждут, какие быстрее. Но так то не плохой вариант, если есть денежка на первый взнос.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Квартиру взяли отличную в отличном районе. Ривитало двух этажное каменное, вода и отпление входит в аренду.
И кредит выплавится за 5 лет.25 тыщ.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
А цены то заманчивые😂 Будем думать с мужем , либо после декрета возвращаемся обратно 😅
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Там и спокойнее и детишек не страшно гулять отпускать) и друзей полно и работа есть ) одни плюсы )
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Нам надо мужу работу сначала. Мне то найти быстро. Проффесии ходовая.
Друзей там не много, но одна хорошая подруга есть. Но там и народ по проще:) мне очень в Тмапере и округе понравилось. Тихо, спокойно, чисто
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
АСП-счёт это накопительный счёт, он не зависит от банка, в том плане что если закрываешь карточку в ОП, просто переводишь свой АСП в С-банк допустим. Для людей до 40 лет и не имеющих своего жилья в собственности, то есть как бы государственно субсидируемое на покупку первого жилья. Суть в том что припокупке потеки у тебя будет 10% первый взнос а за остальную сумму поручится государство. На накопительный надо вносить в 8 долях денежку. То есть минимальный срок накопления будет 2 года, т.к. 1 доля это 3 месяца. Сумма взноса минимум 150 евро максимум 3000 евро за 1 долю. Можно выплату пропустить, тогда соответственно увеличивается срок накопления, будет уже не 8 раз по 3 месяца, а 9 допустим, если один раз ты не закинул денежку. Блин, надеюсь я понятно объяснила :D в итоге когда прошло минимум 8 этих раз по 3 месяца и у тебя хватает 10% на покупку, идёшь и делаешь лаиналупаус у банка и все, дело в шляпе. Максимальный срок накопления неограничен, но надо совершить покупку до исполнения 40 лет. Если хочешь по каким-то причинам забрать деньги, то все...деньги отдают и асп закрывают, то есть если что придётся заново все начинать. Ещё там % тоже дают за накопление дополнительные, у нас в ОП это 4% от накопленной суммы подарит банк если купим в течении 5 дет с момента открытия АСП. Но не думаю что мы успеем так быстро, ибо сразу будем брать дом.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
А на севере всего 8 тысяч надо накопить😬 Нафиг эта столица не нужна 😂
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Зато там холодно 
Ой да лан, мы б может и поехали бы на север, но домой ездить из столичного региона проще, да и к нам гости на север вообще не поедут.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
У нас просто что из Хельсинки, что с севера дорога до дома одинаковая😅
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Тут хотя бы гарантия, что не больше 10%. Очень хорошее предложение, ибо те же 20% обычного взноса будут 40 штук от дома в 200 тысяч. А так всего 20 накопить.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Если я коряво объяснила то на сайте любого банка есть раздел asp-tilli и там уже профессионально все изложено 
0
14.09.2017
Ответить
У нас было жилье асумисойкеус. Но это совсем не то же самое, что ипотека. Это, скорее, аренда жилья, но плюс еще нужен взнос. Плюсы в том, что по асумисойкеус можно найти лучше жилье, чем просто арендное, и ежемесячный платеж будет немного меньше, чем вы платили бы просто за аренду. Выселить вас тоже не могут. Вы можете прекратить действие договора и выехать, тогда получите свой взнос назад. Он будет индексирован в соответствии со стоимостью жилья на рынке (проверьте в договоре какие условия на этот счет).
Т.е. если с ипотекой вы ежемесячно платите за собственное жилье, то здесь вы по сути платите аренду
0
13.09.2017
Ответить
Хельсинки
Мы не брали. Но думаем в эту сторону, очень активно. Т.к на своё жильё нужен первый взнос. И многие банки хотят до 20%.
Был вариант с более меньшим, но торба и сумма что давали на своё жильё сразу падала. А в асумисойкеус как вариант накопить на первый взнос. Взяли уже номер очереди в Эспоо. И пойдём на днях в банк про кредит узнавать.
0
13.09.2017
Ответить
Хельсинки
Вот и мы задумались с такими ценами на жильё либо asumisoikeus брать либо на север возвращаться , где за 80 тысяч можно дом взять 😅
Можете написать как в банк сходите? а то я сколько не читала об этом , никаких подводных камней не нашла😬
0
13.09.2017
Ответить
Хельсинки
Вот честно, мы посматриваем в сторону keski Suomi, есть кородок который манит. Там нашли за реальные деньги жильё.
Да конечно отпишусь.
0
13.09.2017
Ответить
Хельсинки
Сомнительно верю что с асумисойкеус можно накопить в итоге на своё. Цены не на много ниже, чем допустим так снимать. Ну например будете вы в районе 650-700 евро отдавать за аренду. Но ведь ещё им надо первый взнос не хилый заплатить, и не факт что жильё подорожает намного и в конце съёма вам прям 10 тыщ сверху дадут. Мы решили копить на ипотеку открыв ASP-счёт. При его наличии первый взнос будет всего 10%, копить надо миниум два года.
Вообще бывалые русские в Финляндии считают что асумисойкеус это фигня. Была такая тема на фейсбуке в группе, много мнений было против. Но конечно кому-то может это кажется неплохим вариантом, когда есть приличная сумма и надо Ее куда-то вложить.
0
14.09.2017
Ответить
Хельсинки
Кстати, пришла идейка, а если объединить! Открыть асп и переехать в асумисойкеус :) тогда вообще будет результат быстрее! Просто по-началу на асп минимум закидывать, а после переезда в асумисойкеус уже по максимуму 
0
14.09.2017
Ответить