Хочу взять ипотеку на квартиру , мне 25 лет , двое детей , я ничего об этом вообще не знаю . Живу с мужем , но мы не расписаны,
обязательно ли мне работать ? И какие шансы что ее вообще дадут ? Именно про семейную говорю
Челябинск
Здравствуйте
Лучший ответ
Москва
Ксеня, и как платить, если нет зарплаты? Муж (который и не муж) наверняка и не миллионер
0
26.12.2025
Ответить
Новоуральск
Embri, а что все миллионеры кто берет ипотеку
И наверное им есть чем платить ибо зачем брать то что могут забрать если не платят
И много кто живет не в браке не вижу в этом ничего такого
1
26.12.2025
Ответить
Москва
Екатерина , ну вот, с первым вопросом насчёт "ничего такого" вы уже столкнулись)
1
26.12.2025
Ответить
Москва
Екатерина , для банка наличие официального мужа с хорошей ЗП - неплохая гарантия, что вы сможете выплатить ипотеку. А его отсутствие (а также отсутствие работы, зато наличие ребёнка) означает, что скорее всего нет.
0
26.12.2025
Ответить
Новоуральск
ilo, так и как это говорит о том что я с этим столкнулась??
0
26.12.2025
Ответить
Москва
Екатерина , а извините, я думала, вы автор поста.
С нынешними ценами на жильё нужно быть миллионером, чтобы ипотеку взять, да)) первый взнос всяко не меньше миллиона))
1
26.12.2025
Ответить
Новоуральск
ilo, согласна
Но у нас в городе например нет новостроек и есть программа семейной ипотеки так же под 6% на вторичку домов которые не старше 2005 года
Цена приемлемые
Но вот первоначальный взнос да большой согласна
0
26.12.2025
Ответить
Екатеринбург
ilo, неправда! Необязательно быть миллионером.. и первоначальный зависит от размера ипотеки и бывает меньше миллиона
0
28.02.2026
Ответить
Москва
Ирина, всё определяет размер ипотеки 🤷 какую минимальную цену на жильё вы видели в последнее время?) в Москве это редко меньше 10 млн, соответственно, первоначальный взнос заоблачный.... Как и платежи. В других городах не смотрела.
0
28.02.2026
Ответить
Челябинск
Екатерина , банк не интересует "наверное". Им нужны подтвержденные банками сведения о доходах и налогах. Ничего такого им тоже до лампочки. Если дохода недостаточно, можно рассчитать совокупный доход семьи. Это увеличит шансы получить ипотеку.
0
26.12.2025
Ответить
Москва
Екатерина , в ипотеке много финансовых и юридических нюансов, их лучше продумать до того, как подавать заявку.
Когда читаю такие вопросы, думаю, что очень правильно ужесточили условия выдачи ипотеки
0
26.12.2025
Ответить
Новоуральск
Embri, я все понимаю
Я свою ипотеку получила год назад и считаю что мне повезло потому что я была в декрете и была титульным заёмщиком
0
26.12.2025
Ответить
Челябинск
Embri, если вы сейчас скажете , что же вы не накопите на квартиру, то я скажу, что квартиры стоят в нашем городе около 20 миллионов однушки) спасибо за внимание
0
26.12.2025
Ответить
Челябинск
Embri, у нас свои газели ) заработок около 30 в день ) не переживайте. 😘
0
26.12.2025
Ответить
Смоленск
Я не знаю почему тут все так пишут, сама не брала семейную ипотеку, но брала подруга. Она в декрете сейчас, до этого в озоне получала 20тыс, она взяла ипотеку, муж созаемщик, все ок) взяли ипотеку месяц назад
1
26.12.2025
Ответить
Новороссийск
IMMOM, потому что мужа созаемщика у автора нет
0
06.01.2026
Ответить
Новороссийск
IMMOM, ну так можно по всякому . Но вы ж пишите историю как равную
0
06.01.2026
Ответить
Челябинск
Конечно обязательно работать. И работать надо давно. Иметь хорошую зарплату. Ещё надо иметь первоначальный взнос. И желательно мужа с большим доходом. Шансов, что вам ее дадут мало, если у вас всего этого нет.
5
26.12.2025
Ответить
Челябинск
Зинаида, у мужа нелегальный бизнес с зарплатой 30 тысяч в день , неофициально
0
26.12.2025
Ответить
Челябинск
Алина Ахметова, в таком случае шансы получить ипотеку равны нулю. Можно легализовать доходы, устроить вас туда с белой большой зарплатой. И через полгода обращаться за ипотекой.
1
27.12.2025
Ответить
Челябинск
На сегодня, ситуация с выдачей ипотеки в принципе сложная, отказы в основном, банкам не выгодно выдавать семейную под низкий процент.
В нашей семье, летом мужу одобрили семейную ипотеку, хотя официально он нигде не работает уже давно, но мы профукали время, а после ему отказ. Мне отказали в сбере, хотя я ип давно и суммы у них немаленькие, потому что хотела взять, как физ.лицо. В тиньке тоже отказали, хотя это те банки с которыми работаю. В итоге дали на строительство дома, семейную ипотеку в Альфе в конце августа, 30%минимум п/о, мат.капитал, 15 лет, при том что даже не являлась их пользователем в принципе, без созаемщика и поручителя. Менеджер, которая вела ипотеку документально сильно удивилась, что дали ипотеку, при том даже нет карточки их.
1
27.12.2025
Ответить
Челябинск
Здравствуйте! Брали в ноябре семейную ипотеку на двухкомнатную квартиру с двумя сан узлами в Челябинске. Мне в кредите отказали из-за того, что я нахожусь на больничном по бир, но я созаемщик по этому кредиту потому что мы в браке, таковы сейчас требования банков. Мужу первый раз отказали , так как в одной фирме он сначала был трудоустроен как совместитель, а потом перешел в эту же фирму на постоянную должность. Банк посчитал это сменой места работы, а значит выдать кредит он может через 6 месяцев, пришлось указывать другое место работы по-совместительству со стажем больше 6 месяцев. Банк проверяет все, ему нужно предоставить доступ через госуслуги, при чем проверяют как заемщика, так и созаемщика , в противном случае- замучаетесь справки собирать
0
26.12.2025
Ответить
Челябинск
KateB, без официального дохода семейную ипотеку банк не выдаст, еще не должно быть других больших кредитов , рассрочек, как я писала выше - стаж от 6 месяцев, а лучше много лет на одном месте
0
26.12.2025
Ответить
Ялта
Шансов нет,при таких вводных,тем
более сейчас много отказов. Там не просто надо работать, там надо и очень приличную зарплату иметь, с маленькой зарплатой одобрят очень маленькую сумму(такую за которую и не купишь новострой), если вообще одобрят.Или нужен созаемщик с хорошей зарплатой , но на это тоже не кажется банк пойдет. Если у вашего сожителя хорошая зарплата, то женитесь и он может взять ипотеку на себя.
0
26.12.2025
Ответить
Новоуральск
Я брала ипотеку когда мне было 22 года в момент когда сидела в декрете с дочкой
Доход был 0
Мне одобрили, но на последнем шаге отказали
И мы добавили мою маму как созаемщика у нее хорошая зарплата и нам одобрили
0
26.12.2025
Ответить
Челябинск
Выходите замуж за немужа, выходите оба на работу с большой официальной зарплатой. Закрывайте все кредиты, которые есть, даже кредитные карты. Несите первоначальный взнос и идите за ипотекой. И будет вам счастье. )
1
26.12.2025
Ответить
Новоуральск
Барабашка, самое главное наличие ребенка
Брак при семейной ипотеке не главное
2
26.12.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Муж, который не муж, может пойти созаемщиком. Должен быть первоначальный взнос хороший (30%). И да, вы должны иметь доход, с учётом двоих детей. Сейчас с ипотекой строго. Раньше проще давали. Возраст роли не играет, я тоже в 25 брала. Можете посмотреть у застройщиков бывают программы с рассрочкой, может там проще. Но, конечно, это не на 15-30 лет, максимум 5.
0
26.12.2025
Ответить
Тамбов
Платеж будет рассчитываться из вашего дохода, соответственно доход надо каким то образом подтвердить. Если с мужем не расписаны, то он скорее всего сможет быть созаемщиком, скорее всего только поручителем.
0
26.12.2025
Ответить
Москва
Распишитесь с мужем, тогда дадут. Если общий доход семьи позволит её выплачивать, конечно
0
26.12.2025
Ответить
Конечно обязательно работать 😅 как вы будете доход подтверждать,если не работаете