Маленькая двушка в пятиэтажке спальный район Москвы
в гостях у...- 2 американский кантриЭто совсем не сканди, но мимо пройти не могу, я бы сказала, что эта уютнейшая маленькая двухкомнатная квартирка (43 общая, 34 жилая) где-нибудь в солнечной Италии, или романтичной Франции, но нет она здесь, в России
Стоит это 17 млн, при рыночной стоимости такого жилья около 8 млн., хотя это совсем неважно, квартира интересна своим разрывом шаблона, вот так с пыльной улицы в такие апартаменты. С шикарной деревянной отделкой потолка окнами на балкон в пол, солнцезащитным тентом с автоматическим открытием 43 обща
А вам как?
Вот описание от хозяев:
Светлая, тёплая, уютная, очень тихая квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома на Войковской. Уникальный дизайнерский ремонт: кирпичные стены, дубовый пол и потолок, деревянные английские окна, панорамные сдвижные двери на балкон. Итальянская кухня, гранитная столешница с мойкой и индукционной плитой, встроенные под столешницу холодильник и морозильник. Развлекательная система включает в себя спутниковое ТВ и домашний кинотеатр со встроенной акустикой. Спальня отделена от гостиной раздвижной дверью и обоудована гардеробом и двуспальной кроватью с дистанционно регулируемым наклоном. Санузел собран из 10-мм стекла, оборудован стеклянным умывальником и зеркальным шкафом с подсветкой, горячей полкой для сушки полотенец, подвесным унитазом с возможностями биде, стиральной машиной. Есть подогреваемый пол и система защиты от протечек воды. Установлена система кондинционирования Дайкин с возможностями охлаждения/обогрева/увлажнения/очистки воздуха. Балкон отделан керамикой ручной работы, не застеклён. От солнца и дождя закрывается раздвижной маркизой с электрическим приводом, а при длительном отсутствии можно закрыть выход на балкон встроенными рольставнями с электроприводом. Снаружи балкон и пространство под окнами приспособлены для установки с апреля по октябрь кашпо с цветами. Подьезд отремонтированный, чистый. Соседи интеллигентные, приятные и незаметные. В радиусе 300 метров от дома - вход в метро, 3 детских сада, 2 школы, магазины, аптеки, банки, предприятия бытового обслуживания, несколько детских и спортивных площадок. В 500 метрах от дома - лесопарк Покровское-Стрешнево, за парком - Англо-американская школа для детей дипломатических работников США, Великобритании, Канады. В 600 метрах от дома - торгово-развлекательный комплекс Метрополис. Идеальное жильё для молодой семьи с маленьким ребёнком или одного человека. Общая площадь: 43,9 кв.м Жилая площадь: 34,3 кв.м.
Саша
Ого, сууупер!)) мои родители точно в такой планировке живут)) но вот над видом снаружи я, откровенно говоря, посмеялась прям. Настолько этот балкон сильно выделяется, вычурно очень и не вписывается в "экстерьер" пятиэтажки)) но хозяевам респектище!
30.10.2014
Ответить
Ундина
Не представляю в этой квартире молодую пару да еще и с ребенком.Холостятская берлога респектабельного мужчины за 40...Меня даже велосипеды с гантелями не смущают. Как вариант: городская квартира для ночевок после утомительного рабочего дня, а основное жилье — большой и просторный дом за городом...Еще могу представить, что здесь живет пара лет 45-60. Маложавые, активные, любящие путешествовать. Дети выросли и живут отдельно. А вот маленький ребенок в интерьер ну никак не вписывается... Дети живут в домах следующего поста.
29.10.2014
Ответить
Маша_veryscandi
Маленький ребенок в таких интерьерах мне тоже даже не представляется никак.
30.10.2014
Ответить
Светлана
Эмм...Для меня вообще странно подбирать ребенка под интерьер.дети собственно живут где угодно.Здесь скорее всего имеется ввиду,район и наличие в близи парка,поликлиник и тд.А интерьер легко меняется и переделываются под себя,если нужно.Не,обязательно все оставлять,достаточно что то усовершенствовать под себя.А не по теме,это эта квартира стоит 17?Кто её тогда купит,ближе к центру и то дешевле стоит
30.10.2014
Ответить
Ундина
Для меня тоже является странным подбирать ребенка под интерьер, т.к. я выбираю интерьер под ребенка. И не смотря на эксклюзивность и дороговизну данной квартиры (в плане качественной отделки, добротной мебели, современного оборудования), я бы её (как мама) не купила. Такие квартиры, как эта, продаются как они есть: с мебелью, техникой. Предыдущие хозяева, как правило, забирают только личные вещи. Отдать 17 млн, а потом еще и что-то менять под себя? Вы шутите? Рядом прадается квартира такой же планировке, в этом же районе с детскими садами, школами, парками и поликлиниками за 8мь... и еще 9 млн "остается", чтобы сделать в ней ремонт под себя и свою семью, а не подстраивать себя под квартиру.
30.10.2014
Ответить
Марь Пална
Машенька, где вы такие чудеса находите?))) Очень занятно, повторяет мою планировку, поэтому интересно было поразглядывать. На сколько я знаю такую перепланировку узаконить нельзя, поэтому присоединяюсь к недоумениям о цене сего чуда, 5 этаж без лифта, колонка... Но по своему району могу сказать, что народ не боиться в хруще кв покупать, может и этому смелому товарищу повезет.
29.10.2014
Ответить
Маша_veryscandi
Это я на циане чудо выловила))Да ремонт не согласован, но может в этом и кроется смысл верхнего этажа, нагрузки почти нет на несущие стены?
29.10.2014
Ответить
Марь Пална
Не Маш, если я не обозналась на кухне над плитой колонка газовая в шкафу (хотя плита электро),а газ нельзя присоединять к комнате, она становится нежилым помещением, которое не может располагаться над жилым.
29.10.2014
Ответить
Фанфан
Не-не, тут вариант согласовать можно. Нельзя в том случае, если комната одна и совмещена с кухней, в которой газ. А в этой квартире спальня изолирована. Насчет расположения нежилых зон над жилыми — нельзя "мокрые" зоны располагать над жилыми, а тут их не трогали, кухня и санузел на своих местах.
29.10.2014
Ответить
Лиана
А нельзя это в домах с обычным отоплением? У нас сейчас идет застройка микрорайона с котлами. И есть и многокомнатные квартиры и студии...
30.10.2014
Ответить
Марь Пална
Тема стала раскручиваться уже далекая от поста) вообще газифицированное помещение должно иметь дверь и жилым считаться не может. А в целом у нас такая путантца с нормами, что их трактуют кому как больше нравится)
30.10.2014
Ответить
Alan_Billy
А что именно тут узаконить необходимо?а где колонка? ((Все глаза сломала-не вижу(((
29.10.2014
Ответить
Alan_Billy
а по каким признакам Вы это узнали то?)))Все увидела!))) с такими колонками и цена ниже на квартиры чем без колонок
30.10.2014
Ответить
Лиана
)))))Просто у нас ,например, КОТЕЛ, не колонка, а именно котел))) у нас цены на квартиры с индивидуальным отоплением выше)
30.10.2014
Ответить
Alan_Billy
у нас это роли не играет))) Все равно дешевле. Мы просто как раз сейчас продаем и у всех вопрос чуть ли не первый "Без колонки? Без котла?"))) Просто во многих 5этажках в нашем районе стоят колонки или котлы
30.10.2014
Ответить
Alan_Billy
Неудобно. Если есть центральный газ,отопление и вода,то никто не хочет морочиться. Да и лешнее место занимаеи
30.10.2014
Ответить
Фанфан
На лоскутное покрывало у меня повышенная гиперсаливация (ежели по-умному). А визуально так - 
, гггГде б добыть такую красоту?
, гггГде б добыть такую красоту?
29.10.2014
Ответить
Фанфан
Отделка офигенная! По всем параметрам: и эргономика, и качество материалов, и красота. Но, блин, неужто хозяевам никто не смог объяснить, что рыночная стоимость ремонта должна соответствовать рыночной стоимости жилья??? У меня в голове не укладывается, как можно вбухать столько в хрущевку, пусть даже в хорошем районе.
29.10.2014
Ответить
Alan_Billy
по типу у нас такая же квартира в 5этажке, только на 2м этаже. На фото классная квартира, но чисто для одного-двух, без детей. Но идея несомненно хороша!
29.10.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.