Знающие люди, подскажите, пожалуйста. Если мы хотим утеплить лоджию (поменять стеклопакеты на более толстые и утеплить изнутри пол, потолок и стены), нужно ли это согласовывать с кем-то? Компания по утеплению сказала, что фасад дома будет сохранен, но ширина рам будет чуть шире. Очень страшно сделать, а потом влететь на штраф и принуждение переделывать обратно. Но терять лишние 18 квадратов тоже не хочется
Утепление балкона
Калуга
Нет, утепление балкона не входит в перепланировку. И ни с кем согласовывать это не надо. При условии, что вы не совмещаете балкон и комнату, не выводите на балкон приборы отопления и т.д.
0
20.05.2025
Ответить
Москва
Кактусеныш, это не так. Очень многое зависит от балкона и самого здания.
0
20.05.2025
Ответить
Калуга
Анастасия, ну конечно, здание не должно входить в список исторических объектов. Иногда еще сам город разрешает стеклить балконы в том или ином здании только в определенном стиле (у нас так с некоторыми домами в центре города). В вопросах внутренней отделки данная процедура не регулируется, кроме, как я уже сказала, случаев, если собственник хочет сделать перепланировку с изменением конструкции здания (снос стены, присоединение балкона к комнате, вынос приборов отопления)
0
20.05.2025
Ответить
Москва
Кактусеныш, тут речь про остекление, не про внутреннюю отделку. Остекление даже не исторического здания имеет свои нюансы. Одна морока с козырьками чего стоит.
0
20.05.2025
Ответить
Санкт-Петербург
У меня аж глаз задёргался - вспомнила наш балкон и эпопею с его остеклением и утеплением! ))))
Окна ставила фирма, остальное всё делал мой муж сам. Дядя помогал.
Вот вид фасада до и после. По мне так мы улучшили вид дома)))))
Ничего не надо ни с кем согласовывать.
У мужа на балконе оборудован рабочий кабинет, мы очень рады, что таким образом из двушки сделали по сути трёшку)
0
20.05.2025
Ответить
Москва
Когда мы в ремонт дошли до балкона, то тоже задались этим вопросом и пошли с ним в УК. Нам сказали так: «Главное, чтобы снаружи облик дома не менялся, а внутри хоть пляшите» ( речи о присоединении к комнате не было).
Так что вам в УК лучше сходить или позвонить.
0
20.05.2025
Ответить
Москва
Тут есть всяческие нюансы. У вас в городе точно есть компания, занимающаяся перепланировками. Проще всего позвонить туда и проконсультироваться. В Мск тема "взяться за балконы" всплывает регулярно и не исключено, что в итоге будет реализована: это ж какое поле для штрафов. У вас не Мск, но кто его знает. Так что я б пошла по этому пути.
0
20.05.2025
Ответить
Красноярск
Анастасия, спасибо! Поищу такую компанию, у нас ещё дом видовой, рисковать вообще не хочется
0
20.05.2025
Ответить
Иркутск
Если ваш дом не является историческим зданием, новые рамы не поменяют вид фасада дома в т.ч по цвету, то проблем быть не может.
0
20.05.2025
Ответить