Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Всем привет.Подскажите пожалуйста у меня в октябре будет первенец.Мы с мужем хотели взять ипотеку до рождения,но нам не одобрили точнее пробовал муж ТК он работает,а я нет и пособие по беременности не получила по справке получилось не малоимущие.Если после 3 лет брать капитал на улучшение жилищных условий в Москве,как оценивают улучшение?оценивают по прописке ребенка?сколько кв.метров на человека?проверяют всю недвижимость родителей или только квартиру где прописан ребенок? подскажите ТК теперь ломаю голову куда прописать ребенка чтоб получить капитал.а ежемесячные выплаты из капитала только малоимущим?