Снижение процентов на ипотеку.Реально?
Вот сидим с мужем и думаем, снизят ли процент на ипотеку после нового года? Очень уж хочется расшириться. Думаем если Путин пообещал снизить процент, наверное, и стоимость квартир поднимут, да и комиссии в банке придумают какие - нибудь.И ничего мы не выгодаем, если и подождем.Пока выигрывает вариант "ипотеку до НГ брать!" Есть у кого - нибудь мысли по этому поводу?
Рита
познавательная статья про ипотеку на новостройки, которую банки начнут выдавать в апрелеhttp://www.househunter.ru/state/108/
22.03.2010
Ответить
Ольга
проценты на ипотеку уже начали снижаться, во всяком случае в Газпромбанке (Москва). если в нач.ноября был 14%, вчера подтвердили 13%, но сказали, что в декабре еще должен снизиться, на сколько не знаю. одна квартира с удобным адресом ушла у нас из по носа - подняли цену.
27.11.2009
Ответить
лИса
Мы хотим потерпеть до конца года, поднакопить на первый взнос. Все таки минимум мульон надо накопить
25.01.2010
Ответить
Оля
Ваще жесть...а мы вот выкрутились, но как оказалось рано. Но у нас и цены не такие...Кстати, может Путин и не наврал и опустят до 7-9 % А у нас еще в регионе обещают самый дешевый кв. метр жилья сделать.
25.01.2010
Ответить
Юлька-пулька
да! С 15 января снижены проценты для тех кто получает з.п. через сбербанк. Щас мне сказали до регистрации у нас будет 13,5. а после 12,15. вот. А вообще самый маленький там 11,95. это зависит на сколько лет берешь и сколько своих средств
25.01.2010
Ответить
Юлька-пулька
ну ладно через полгода мож опять снизят тогда и мы будем лохами :))) хотя нет, я тогда заставлю Фарида взять один большой но на маленький процент и все закрыть :)))
26.01.2010
Ответить
Оля
Короче позвонила в недвижимость. Нашу хату сейчасможно продать за 750. Так что мы ниче не потеряли)))) Это у вас есть хата, так что вы молодцы что не поторопились))) Кстати В рег центре повысят пошлины с 1 февраля. Успевайте)))
26.01.2010
Ответить
Юлька-пулька
в смысле хаты подорожали что ли?? а какие там пошли в рег.центре? ну до фервря мы точно не успеем
26.01.2010
Ответить
Оля
хаты подорожали))) на 50-100 тыс. пошлин у нас на 1500 что ли вышло, говорят в два раза будут выше
26.01.2010
Ответить
Юлька-пулька
блин...пипец! ну а че делать! А мне наоборот блин с агенств все говорят что 750 моя хата дорогая!! я не сдаюсь!
26.01.2010
Ответить
Солнечная Женька
видишь ли в чем дело. Здесь прогнозировать что то сложно. , Да, дефицит спроса на жилье - и посему цены на жилье минимальные, с этой же стороны отсутсвие и спроса на кредиты, потому как кризис и денег у людей нет.
Обещание правительства .... брррр. У нас коммерческие организации и тот же Сбер, коммерческий и навязывать свои условия Правительство просто не в силах. Здесь инструмент влияния ставка рефинансирования. Сейчас она 9,5 %. Самые низкие ставки, как я посмотрела - ВТБ и Сбер 13-14%, в среднем 15-16, так? И комиссия совсем не маленькая получается от суммы. Реально снижение ставки рефинансирования может быть 0,5 в пол года..
а то что говорили 7-9%, это сейчас возможно только при субсидировании ставки государством. А здесь пока темный лес. Обязательств государство на себя взяло много, а вот денег судя по всему у него маловато. Мне кажется, сейчас по максимуму дожмут те программы, которые уже запущены(чтоб лицом в грязь не упасть), а новое не станут ничего начинать. Не так у нас все радужно, как об этом говорят.
Итог )))))))))))) Я не могу советовать брать или не брать. Если есть решение брать "а приори", то не стоит очень уж ждать милости от нашего государства.
24.11.2009
Ответить
Солнечная Женька
ну эт мое мнение )) я пошарила на нашем сайте, почитала обещания президента и мой вывод такой.
если бы у меня была возможность взять квартиру сейчас, я бы взяла. Цены сама знаешь - низкие. а до нГ или после не так мне кажется принципиально.
говорится о снижении ставок - но на перспективу .... на Западе кредиты 3-4 процента и это правильно.
24.11.2009
Ответить
Оля
Да мы вот тоже так думаем...у нас в России не все так просто))) Как хотят показать... Нас просто родители напрягают))) Вот и решила еще мнения пособирать)
24.11.2009
Ответить
Солнечная Женька
да, я поняла. ну если родители напрягают - подождите до НГ )) я не думаю что что то принципиально изменится и в ценах на жилье и в комиссиях, хотя знаешь по опыту работы в Сбере хочу тебе сказать - мы никогда не знали об изменениях, ни о хороших,ни о плохих. Всегда Бац, бумажка прилетела сверху и выкручивайся как хочешь. Хуже я думаю условия не будут и цены на квартиры не взлетят.
24.11.2009
Ответить
Наталия
если процент и снизят вы всегда сможете перекредитоваться на более выгодные условия..а так - да, ипотека станет доступней,так цены взмылят до небес. берите ипотеку сейчас, особенно если в данный момент вообще снимаете квартиру
23.11.2009
Ответить
Оля
Живем в своей, просто думаем, что цены все равно повысят. А сейчас в городе у нас цены смешные на квартиры, как и 5 лет назад. А вот перекредитоваться наверное не будет иметь смысла, берут много за рассмотрение заявки)))
24.11.2009
Ответить
Наталия
ну если цены смешные то вперед за ипотекой,думаю.. в москве уже повышаться начали,незначитеьно,но все же..
стольок скольок возьмут за пересмотрение заявки с лихвой покроет то,сколько вы недоплатите банку..
24.11.2009
Ответить
Татьяна
честно говоря я бы пока не брала ипотеку, не то время....хотя время всегда не то, если уж точно надумали то берите. Может и снизят процент, главное чтобы это обратную силу имело, тогда глядишь и не прогадаете)
23.11.2009
Ответить
вот и мы думаем время или не время)))) уже два года думаем)))) Юлька-пулька
а почему до нового года?? у меня есть мысль что снизят! вот мы щас возьмем , а потом еще возмем :))
23.11.2009
Ответить
Оля
Да начали уже справки собирать. А тут родители начали, типа процент снизят...вот теперь решаем.Ну, мы то две ссуды не потянем)))) А вам куда две? Я теперь еще Женино мнение ждать буду;)))
23.11.2009
Ответить
Юлька-пулька
дык щас возьмем, а потом фарид возьмет на меленький процент, большой закроет, хату типа у меня купит пока мы не расписаны, и будет получать возврат. Потом хату мне в дарственную сделает или как то напишем договор :) ну кроче как то так :))
23.11.2009
Ответить
Оля
ппц...а зачем так сложно, что то я не до конца поняла...только для возврата подоходного? ну % вы не оправдаете же...за одни рассмотрения сколько денег уйдет...кстати мы вот тоже не можем что с подоходным делать((((
23.11.2009
Ответить
Юлька-пулька
ну просто нет уже мочи ждать лета , чтоб фарид взял кредит, нам надо на доплату и плюс чтоб на тачку вторую хватило, нам одну никак не получается поделить. А потом процент снизят, фарид возмет одну сумму под меньший процент и мы закроем этот большй кредит и мой старый который под 11.75% воти все. и будет у нас 1 кредит на фариде, потом сделаем еще беби и мат.капитал туда вбабахаем :))) Воть! :)
23.11.2009
Ответить
Солнечная Женька
боюсь тебя огорчить, но есть инфа, что мат капитал с 2010 года отменят. Кризис, детка )
24.11.2009
Ответить
Оля
Во, я тож такое слышала, но в законе же он до 2016???? Так что не честно))) Женя, ну а вообще, что ты как профессионал, скажешь про снижение % ставки?
24.11.2009
Ответить
Солнечная Женька
))))))))) ну видимо слухи очередные. пошарила - почитала, ничего нет про отмену. )
24.11.2009
Ответить
Юлька-пулька
не боись мат.капитал будет до 31.12.2017. его тока отменят в 10-м году для погашения ипотеки, а так то через 3 года можно воспользоваться. ну тока надо успеть родить второго вот до 2017 года! Ну а полностью то навряд ли отменять получиться что путин с медведевым - п...болы? :))) Я думаю они так себя не подставят :)
24.11.2009
Ответить
Юлька-пулька
ну, так я и не собираюсь щас гасить :) потом пустим на улучшение жил.условий, уж чего нить придумаем всяко
24.11.2009
Ответить
Оля
нее, я про то что если вы сейчас возьмете ипотеку до конца 2010, то именно её сможете закрыть материнским)))
24.11.2009
Ответить
Юлька-пулька
ты же знаешь я человек-замута :)) только дай тему для замуты сразу буду думать как бы государство обмануть на деньги :))))))))))))
23.11.2009
Ответить