Порядок распоряжение мат.капиталом
Девочки, здравствуйте. Возможно, что уже кто-то воспользовался материнским капиталом в этом году, расскажите, пожалуйста, как его потратить на покупку жилья в ипотеку, какой порядок действий, нужно ли делать запрос на его использования или я приношу сертификат в банк и банк дальше сам взаимодействует с ПФР?
Алиса Шишкова
Вот я специально нашла..."в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт." Постановление Правительства РФ от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году". Это новые правила при льготной ипотеке...Страховка это минимум 3.000 руб в месяц. Даже если меньше - переплата только по страховке колоссальная. Не будет страховки, банк может увеличить процент. И он вправе это сделать, потому что это его прибыль, и это есть в правилах...в ущерб себе банк ничего не будет делать, он даже проценты берет за пользование деньгами, поэтому у Грефа будет новенькая квартирка с каждого, кто будет брать ипотеку)))
27.08.2020
Ответить
Алиса Шишкова
Добрый день, сейчас можно сделать это через банк сразу. Отношения, связанные с использованием материнского капитала, регулирует закон 256-ФЗ, а также есть новые правила, подписанные Мишустиным в апреле этого года. Советую ознакомиться с документами, потому что там много подводных камней. Например, обязательная страховка имущества (минимум 360.000 за 10 лет), а также за банком остается право поднимать процент. Я как раз изучаю эту тему и веду вебинары, как использовать материнский капитал более ЭФфективно и без финансовых потерь для семьи. Ссылка на вебинар сегодня.
https://taplink.cc/alisa_shishkova_
27.08.2020
Ответить
Елена
Спасибо, я уже воспользовалась мат капиталом:) процентная ставка у нас одна на весь срок кредитования, указаная в договоре и банк ее поменять не может (ГК РФ ещё никто не отменял), кроме случаев, указанных в договоре:))
27.08.2020
Ответить
Алиса Шишкова
Елена, поняла, я говорю про новые правила с апреля по льготной ипотеке. Жаль, что воспользовались ипотекой, конечно. А сколько у вас переплата?
27.08.2020
Ответить