Налоговый вычет при покупке квартиры

Квартира была приобретена в ипотеку в июле 2010г. на мое имя.

Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет.

возникли такие вопросы:

1.)Когда я могу обратиться за налоговым вычетом?

2.) От какой суммы будет идти возврат 13%?

-от первоначального взноса

- от стоимости квартиры (но не более 2 млн.)

- от певоначального взноса+ уплаченных процентов за кредит на момент подачи заявления

Заранее спасибо за ответы!!