Покупка недвижимости в браке: как грамотно подойти к вопросу ?

Еще до брака у меня была квартира, которую мне купили родители. На данный момент (находясь в браке) я хочу ее продать и купить другую. Необходимость здесь в том, что у нас появился ребенок и я хочу жить в одном районе с родителями. Получится, что осуществив такую сделку в браке, мой супруг в дальнейшем будет иметь на эту жилплощадь права. У нас итак непростые отношения, а, если, допустим, через какое-то время мы разведемся - он сможет претендовать на половину квартиры (к которой он никакого отношения не имеет и рубля не вложил)  ? Как правильно подстраховать себя ? Возможен ли какой-либо документ в данном случае ? Брачный контракт ? Или брачный контракт заключают на момент брака ?