Материнский капитал

Девочки, привет! 

Читала-читала в инете про материнский капитал и еще больше запуталась...

Либо тыкните мне, где посмотреть правдивую информацию, либо помогите с ответами на вопросы:

1) Нужно ли дожидаться 3-х лет второго ребенка, чтобы воспользоваться материнским капиталом?

2) Можно ли его потратить на уже взятую ипотеку, при этом ребенка хочу выписать сейчас из этой квартиры? Или ребенок должен быть обязательно прописан в этой ипотечной квартире?

3) Ну и с какими еще проволочками можно столкнуться?

Спасибо заранее всем за ответы!