Вопрос и выписке и продаже кв.

Мама собирается продавать кв. В ней прописаны: мама, младший брат (13 лет), бабушка, я (20 лет), Лера (6 месяцев). Мама хочет, чтобы я и Лера выписались сейчас. Я думаю, что просто из вредности *на то свои причины* Хотелось бы узнать с юрид.стороны: если кто-то заинтересуется покупкой данной кв. обязательно ли в ней должен прописан быть только собственник?
Ну т.е. вот хотите вы купить квартиру, видите объявление - звоните, а вам говорят, что там прописано вот столько человек, но они будут выписаны все при подготовке договора купли-продажи (вы ведь не точно будете эту кв. брать). Так вот вопрос: могу ли я выписаться когда будет договор оформляться непосредственно о покупке квартиры или нужно заранее выписаться, т.к. это может повлиять на отказ потенциального покупателя?