Загранпаспорта.

Ксюш, у меня сестра сама риэлтор, пошла в инком без опыта, там тогда был набор такой и отправляли в центр обучения от фирмы, проработала там два года, узнала всю их поднаготную... Мы сами долгое время пытались разменяться, у нас была четырехкомнатная двухуровневая квартира почти в центре, получили ее как многодетная семья, так вот сестра нас сама разменяла, с ее помощью мы съекономили почти миллион, который по сути должны были отдать агентству за услуги, и только благодаря ей у нас получилось три квартиры, да на окраине, но зато все живут отдельно... Она сама ездила на все сделки, те квартиры которые мы купили продавали через агентства, она сама ездила с мамой изучала сама все договора, просила довнести туда те или иные пункты, потому как они подсовывают стандартные договора, им главно чтобы свои попы они прикрыли, а остальное им до лампочки... Потом сама проверяла подобраные варианты, то что агентства проверяют квартиры это все на словах, ничего они не дают. Надоо обязательно сходить в ЖЭК и взять выписку из домой книги, чтобы видеть кто там и когда был прописан и выписан... может там кто-то осужденный был его выписали, вот купишь такую квартиру, а он выйдет и оспаривать будеть. Потом обязательно нужно навести справки не состоит ли владелец квартиры на учете в психоневрологическом и наркологической диспансерах, потому как совершишь сделку, а потом всплывет этот факт и через суд признают сделку недействительной, и далеко не факт что деньги вернут... Потом если покупаешь квартиру у супругов, они сособственники это одно, а если одпустим у жены (она собственница) то нужно взять расписку с мужа о том что он в курсе что жена продает квартиру и он не возражает, потому как он тоже потом может предъявлять претензии, квартира эта могла быть куплена в браке, а собственность оформлена только на жену и она могла по тихому ее продать... в общем нюансов очень много и подставить могут запросто. Тут недавно даже по телевидению фильм был про это все, очень полезно посмотреть кстати.