Как выбрать обои для зонирования комнаты? прошу совета

Добрый день! Давно в состоянии ремонта - с марта 2015

Что имеем: бабушкина кв,где ремонт не делали 30лет . Бабушка не разрешала. Потолок папа почти завершил ... Вот решили поехать за обоями и линолеумом в Леруа Мерлен.

нарисовала как могла план квартиры и расстановки мебели:

Если видно,комната будет зонирована. Масштаб передан верно. Самое главное - не промахнуться с выбором обоев. Не хочется чрезмерной аляповатости , но и все однотонное я тоже не люблю. Поэтому прошу помочь мне определиться, на какой стене какие обои лучше разместить. На сайте Леруа пока приглянулись такие:

1) для зоны Гостинная-Спальня

Тёмный узор на две противоположные стены. Светлая там где полки. Ну это примерно. Может это слишком. И что тот нужно однотонное.

2) это для зоны у окна:

У окна может быть такие. Примерно. Люблю я закорючки. (Полоски не очень люблю) Либо однотонные бежевые .... У окна сначала будет кабинет. Первое время там планирует жить мой папа. А когда переедем мы туда с ребёнком , там будет ее уголок))) переклеивать не хотелось бы. Не на 30лет конечно делаем, Но на 10 хотя бы поклеить и чтобы глаз радовало. Ну и стильно желательно.

Если нужно.отвечу на любые наводящие вопросы:

1) Комната 18кв.м. светлая. Балкон и окно полностью стекло. Месторасположение кв - г.Одинцово МО. Окна нв футбольное поле школы номер 5 и на ж/д станцию. 6-ой этаж. Верхушки деревьев не затмевают свет.

вот наши окно и балкон.