Участок, где ты?

Девочки, смотрим участки, покупку планируем к весне наверно, но то что нравится либо далеко от МКАД, либо дорого, либо нет газа....ну короче пока "не зацепило".......подскажите, возможно кто-нибудь знает хорошее красивое местечко, где есть газ . центр. вода, адекватное по цене (до 2,5 млн.р,не менее 6 соток, желательно больше)и не слишком далеко от МКАД (до 30 км от МКАД до участка), интересует Боровское и Киевское шоссе, и желательно чтобы была альтернатива как добраться без машины (ну на всякий случай).