материнский капитал - как же "вытащить" без ипотеки

Уважаемые девушки и не только :) Кто может ответить на вопрос:

Хочу купить квартиру. Не хватает 350 тысяч. Ребенку нет 3-х лет. Можно ли совершить сделку с продавцом, чтобы государство выплатило продавцу деньги из моего мат капитала?