ПОМОГИТЕ

Всем привет! Уже не знаю куда и к кому обратиться за советом! Может быть кто-нибудь что-то подскажет.
У меня такая ситуация: Моя бабушка живет в 3-х комнатной квартире со своим сыном, наша семья: мама, папа, брат и я проживаем отдельно в своей квартире. Всю свою жизнь бабушка заботилась и можно сказать боготворила сына, дочери( млей маме) такого внимания как сыну никогда не уделяла, считая ее самостоятельной.
2 года назад бабушка пережила инсульт, лежала в коме, мама как врач, положила ее к себе в больницу, хотя она не первое лицо на работе, в общем сделала все что бы вытащить ее с того света, ночами от нее не отходила.
Месяц назад бабушка стала говорить мне что делает дарственную своей квартиры на сына, что бы мама не смогла отобрать ее у него после бабушкиной смерти. Стала наговаривать на маму и папу, что они хотят ее смерти, мечтают выгнать ее сына из квартиры, и все забрать себе. Последний раз когда мама была у бабушки она заявила ей, что мама из-за квартиры хочет ее отравить. После этого мама не ходит к бабушке. Сейчас когда я звоню бабушке она жалуется, что такого больного человека как она никто не навещает, что она нужна была только из-за квартиры, а нет квартиры, и бабушка не нужна. Наша семья обеспеченна жильем, речи о том что бы как то завладеть кватирой бабушки никогда не было. Я понимаю маму, но и бабушку я тоже люблю, вся эта ситуация съедает меня из нутри, любые переговоры приводят к скандалам. Мне сложно разрываться на 2 стороны, объединить их я не могу. Помогите пожалуйста, подскажите что делать,?