Доверенность..

Ситуация такая..Я живу в Москве, в Саратове в равных долях с отцом у нас комната в комуналке, он хочет ее продать..я не против, но с учетом деньги поделить пополам..Так вот мне надо сделать доверенность на него, т.к нет возможности ехать заниматься продажей лично, но боюсь что деньги мне он не отдаст( у нас сложные отношения в этом плане). Это можно как то прописать в доверенности? или надеяться на честное слово?