...Про родственников, имущество и желания
Всякая всячинкаПриходила сегодня бабушка моя. Мама папы. Так как родители в разводе вот уже 15 лет, общаться нормально с бабушкой начала только по факту исполнения 18 лет. Мама до этого запрещала. И вот такая сейчас складывается ситуация: бабушка чувствует себя конкретно плохо. Говорит, что ей недолго осталось.У нее трехкомнатная квартира в центре,гараж, погреб. Вобщем недвижимость. Так вот у нее дилема. Она не знает как это поделить между мной и отцом. Он алкоголик, поэтому ему оставлять ничего не хочет. Но так нельзя. Он в этой квартире прописан. Предлагаю ей дарственную оформить на меня. Как бы я там не ненавидела отца, на улицу его никогда не выкину, но и содержать не хочу и не буду. Пусть сам зарабатывает. Сейчас сидит у бабушки на шее, живут на ее пенсию.Мужику за 50. Но это другой разговор. Суть в том, что есть еще две бабулины сестры, которые против меня как наследницы. Отец для них пустое место, а вот я реальная проблема. Сестры настаивают на завещании. Но его можно оспорить. Чувствую они это и собираются сделать, т.к. у одной сетры дочери беременной с мужем жить негде, а у другой сестры у сына семья и ребенок маленький. Тоже им жить негде. Снимают жилье. А тут я нарисовалась, вся из себя такая, при муже, у которого свой бизнес, да еще и на машине езжу. Естественно их это бесит и они этого не скрывают. А то, что мы при наличие этого самого бизнеса не можем позволить себе квартиру, но не потому что нет прибыли, а потому, что такие порядки в банках да и стране в целом, что просто абзац. Все чего-то хотят. Вот они и отговаривают ее отписывать на меня что либо. Ну или на крайняк завещание с минимальной долей имущества на меня. Я вот только не пойму, чего это они так возбудились. Насколько мне известно, в любом случае, даже без завещания, отец наследник первой очереди, потом я, потом все остальные. Девушки, если есть юристы здесь, расскажите что к чему, на что я имею право и на что они.что лучше дарственная или завещание. Какие нюансы.Или хотябы дайте ссылку, где почитать на эту тему. Не хочу выглядеть жадной, но эта квартира нам не лишняя. Хотелось бы, что бы все по закону было.
Анютка
Спасибо за информацию. И всеже, как же всякие там очереди?...Или это вообще не имеет значения?
26.03.2008
Ответить
Надежда
Очередь имеет немаловажную роль при наследовании по закону, то есть когда нет завещания. Вот ссылка из комментария к гражданскому кодексу. Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Анализируемая статья посвящена наследникам первой очереди. К ним относятся:1) дети наследодателя. При этом речь идет:а) о родных детях;б) об усыновленных (удочеренных) детях (см. коммент. к п. 1 ст. 1147 ГК);в) о детях, независимо от их возраста.2. Правила п. 2 ст. 1142 к наследникам первой очереди относят также:а) внуков наследодателя. Тем не менее нужно учесть, что:в отличие от "классических" наследников первой очереди (например, детей наследодателя) внуки наследуют в порядке, предусмотренном в ст. 1146 ГК, т.е. по праву представления. Иначе говоря, внуки наследодателя призываются к наследству лишь постольку, поскольку к моменту открытия наследства умер их родитель (ребенок наследодателя);внуки наследуют долю своего умершего родителя (причитавшуюся ему как наследнику первой очереди) в равных долях;для того, чтобы внуки были призваны к наследству по праву представления, необходимо также отсутствие препятствий к этому, указанных в п. 2 и 3 ст. 1146 ГК (см. коммент. к ней);б) потомков внуков наследодателя. Статья 1143. Наследники второй очереди 1. Применяя правила п. 1 ст. 1143, необходимо обратить внимание на ряд обстоятельств:1) наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь постольку, поскольку наследники первой очереди:а) отсутствуют к моменту открытия наследства;б) не могут наследовать (например, вследствие обстоятельств, указанных в ст. 1117 ГК, см. коммент. к ней);в) отказались от наследства и при этом не указали, в пользу кого (см. коммент. к ст. 1157 ГК). Аналогично решается вопрос, если все наследники первой очереди не приняли наследство (см. коммент. к ст. 1141 ГК);г) лишены завещателем права на наследство (см. коммент. к ст. 1119 ГК);2) каждый из наследников второй очереди наследует в равных долях;3) к числу наследников второй очереди относятся:а) полнородные братья, сестры наследодателя - лица, у которых одни и те же кровные родители;б) неполнородные братья и сестры. Речь идет о лицах, с которыми наследодатель имеет общих или отца, или мать.
27.03.2008
Ответить
ANNA
Почитай Гражданский Кодекс, 3 часть полностью посвящена вопросам наследования. В случае отсутствия завещания наследниками первой очереди считаются супруги и дети, второй - внуки, а потом уже братья и сёстры, насколько я помню. Дарственная - наилучший вариант, т.к. ГК предусматривает только 3 веских основания для отмены дарственной, - использование имущества не по назначению, содержание в ненадлежащем порядке, которое приведёт к порче, либо утрате имущества, и, если совершено покушение на жизнь дарителя или членов его семьи (ст. 578 ГК РФ).Завещание же может быть переделано в любой момент, а вот оспорить его в суде, бабушкиным сёстрам будет достаточно сложно, т.к. завещать можно даже фонарному столбу. Кроме того, имущество по дарственной не считается совместной собственностью супругов и не подлежит разделу в случае расторжения брака.
26.03.2008
Ответить
Toma
Аня, мы консультировались с нотариусом по похожему вопросу: мама хочет оставить свое имущество мне так, чтобы более никто не мог претендовать. Так вот, единственный неоспоримый вариант - это дарственная. Завещание можно оспорить и долго потом таскаться по судам, а если бабушка оформит на тебя дарственную, то на эту квартиру сможешь претендовать только ты, а не твой отец, муж или даже сын, в отличие от завещания.
26.03.2008
Ответить