выписка из квартиры
Опять прошу совета по квартире:
теперь по вопросу продажи. Имеется квартира в собственности. собственник один. Моя бабушка. Но прописаны двое: бабуля и мой папашка-алкаш. Имеется завещание, по которому все ее имущество переходит мне. Про то, что завещание легко оспаривается мы бабушке сказали, поэтому завтра переоформляем завещание на дарственную. а теперь вопрос. Бабушка моя готова продать-разменять квартиру, чтобы жить с папашкой отдельно. Проблема в том, что он говорит, что никуда отсюда(из квартиры) не сдвинется. Скажите мне, есть ли какие-то юридические лазейки, чтоб его из квартиры выставить? Он пьет уже 20 лет без просыху, нигде не работает. Единственный заработок на выпивку это таскание сумок на вокзале и попрошайничество. Бабушкина соседка видела, как он милостыню просил на вокзале, объясняя тем, что у него больная мама в солнечном, а на дорогу денег нету...
теперь по вопросу продажи. Имеется квартира в собственности. собственник один. Моя бабушка. Но прописаны двое: бабуля и мой папашка-алкаш. Имеется завещание, по которому все ее имущество переходит мне. Про то, что завещание легко оспаривается мы бабушке сказали, поэтому завтра переоформляем завещание на дарственную. а теперь вопрос. Бабушка моя готова продать-разменять квартиру, чтобы жить с папашкой отдельно. Проблема в том, что он говорит, что никуда отсюда(из квартиры) не сдвинется. Скажите мне, есть ли какие-то юридические лазейки, чтоб его из квартиры выставить? Он пьет уже 20 лет без просыху, нигде не работает. Единственный заработок на выпивку это таскание сумок на вокзале и попрошайничество. Бабушкина соседка видела, как он милостыню просил на вокзале, объясняя тем, что у него больная мама в солнечном, а на дорогу денег нету...
Надежда
Анюта, тут в этом деле есть один нюанс. Если на момент приватизации, ваш отец был прописан в квартире и писал отказ от приватизации, его не выпишут через суд, так как за ним сохраняется право пользование жилым помещение. Вроде эту норму еще никто не отменял. А так надо смотреть практику. Теперь по крайней мере собственник может выписать бывших членов семьи. Но как это действует в отношении сына незнаю.
11.08.2010
Ответить
Алёнища
Если бабушка - ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК, а папа лишь прописан. По заявлению собственника - жилец может быть выписан... Надо для начала сходить в ЕИРЦ/паспортный стол и узнать, как выписать прописанного, если собственник я... Знаю точно, что ребенка нельзя выписать, несовершеннолетнего, если он прописан, но не собственник....
НО, если папа инвалид или имеет инвалидность - это другая история, увы, без адвокатов никак.
11.08.2010
Ответить
Алёнища
Спокойно. Только спокойно.
Сходи в паспортный стол, разузнай все.
Нет ничего НЕВЕРОЯТНОГО, если он не официальный инвалид. И хорошо, что не собственник. Согласия его на продажу даже не потребуется... А вот выписать придется. Но это меньшее из зол... Возможно, есть лазейка через паспортный. Но все говорят "через суд" и скорей всего так и надо, увы((( Собери доказательства (в смысле соседи-свидетили пьянства, думаю, на стороны бабушки такие есть?).
Возможно, удасться договориться с папашей, что мол, пошли к нотариусу, где пропишем твое согласие на РАЗМЕН жилища (кв-ру бабушке, кв-ру отцу)... Он дает его (только с нотариусом ! А то у алкашей память короткая, не помнит ничего, обычно, на сделке...), и начнается процесс обмена жилплощади на 2... Одну квартиру - себе, сторую - ему (а лучше комнату)... Покупаете на свое имя (собственники)... бабушку к себе прописываете или не прописываете, как решите. И пусть живет, прописанная, если захочет, то и в санатории.........
На, прочитай, какие ссылки нашла ссылка" target=_blank rel=nofollow>ссылка
ссылка" target=_blank rel=nofollow>ссылка
Не забудь ! Если ты единственный ребенок своего отца, хоть и алкаша, и он - не женат, то ты - ЕДИНСТВЕННАЯ налсденица и его имущества, по закону........ если не пропьет......
Прости уж. Сколько я такого навидалась....
Удачи...
11.08.2010
Ответить
Анютка
А каким образом? Признать его недееспособным или что? как объяснить в суде причину выписки и продажи квартиры?
11.08.2010
Ответить
Анастасия
А зачем в суде объяснять? Если собственник 1, то имею право делать с квартирой, что хочу. Или не хочу платить кв.плату за него, т.к. он не работает, а прописанных 2, то скорей всего бабушка все оплачивает сама. Если его признают недееспособным, то это или инвалидность ли еще что-то должно быть.
11.08.2010
Ответить
Анастасия
Только если Вы выпишите отца, то куда он жить пойдет? (не из праздного любопытства).
11.08.2010
Ответить
Анютка
Планируется так: продать эту трешку, ему купить комнату. А вот с бабушкой пока не решили. Хотели ей купить однокомнатную, а она отказывается. говорит, не хочу жить в квартире, хочу в дом престарелых. А деньги оставшиеся себе заберите, купите себе квартиру, хочу чтоб вам что-то осталось от нас с дедом.. Мы, честно говоря в шоке..
11.08.2010
Ответить
Анастасия
Может бабушка права. Не знаю, как в Вашем городе, а у нас в доме престарелых очень хорошие комнаты. Врач, постоянно дежурит мед.сестра. Есть шахматный клуб, хор, и вообще их там много и им веселее. Но... у нас туда принимают только стариков - сирот. Если так можно сказать. А если папе купите комнату, то оформите ее тоже на себя. Пропьет жалко будет, а так хоть потом Вам достанется.
11.08.2010
Ответить
Дамо4ка
никогда! Да и отношение там соответствующее.... чтобы побыстрее койку освободили...... Можно бабулечке домик купить в Хвалынске. У моего мужа там свекровь живет), ей очень там нра-ся.
11.08.2010
Ответить
Анютка
Ир, у нее кардиостимулятор!!! Какой ей дом одной?? если только с нами жить, что мы ей и предлагали. Ему комнату, на остаток + доплата мы покупаем коттедж и живем вместе. но она не хочет!!
11.08.2010
Ответить
Анютка
Ага, можно. только вот кто там за ней ухаживать будет. У нее кардиостимулятор, ее нельзя вообще одну оставлять. я в Хвалынск не поеду по ряду причин.
11.08.2010
Ответить
Дамо4ка
Ань, за нашей бабушкой присматривает шустренькая бабулечка. Она ей и пол моет и за продуктами ходит...
11.08.2010
Ответить
Анютка
с. Подлесное, Марксовский район. Звонила туда сегодня. Там огромные корпуса, постоянно ездят депутаты поэтому всегда чисто и аккуратно, куча оборудования всякого и постоянно дежурят медики (это важно, т.к. она инвалид по сердцу. Стимулятор стоит, в любой момент может понадобиться помощь, т.к. из за жары стимулятор не справляется и барахлит).В комнате по 1 человеку, есть возможность сделать ремонт небольшой под нее. Плюсом всякие кружки: хор, шахматы, самодеятельность. Библиотека, лечебная физкультура. Ездят туда всякие ансамбли концерты устраивают. Можно поехать посмотреть в любой момент. Есть возможность ездить к родственникам. И еще в хвалынске есть. но пока туда не звонила.
11.08.2010
Ответить
☼ИрΰШķ@♥
какое бы не было помещение и т.п. - она там будет чужая. это все показуха! не может быть старику лучше в ДП при живых родственниках.
а то что она говорит, что она туда хочет, то вот те пример:
Когда мы ездим к моей бабушке, она всегда сует нам деньги и говорит, что они ей не нужны, что у нее еще есть... разве это повод её послушать и брать у нее деньги? мы наоборот делаем, подкладываем ей еще денег!
11.08.2010
Ответить
Анютка
Знаешь, я все это пишу в порядке обсуждения, а вы кидаетесь на меня как будто я она мне чужая и я хочу только деньги за квартиру получить....я тебя поняла, ты такого решения не одобряешь.
11.08.2010
Ответить
☼ИрΰШķ@♥
я не кидаюсь, просто мнение высказываю и хотела, чтобы ты по-другому на это все посмотрела.
11.08.2010
Ответить
☼ИрΰШķ@♥
никогда не поверю, что кто-то хочет закончить свою жизнь в престарелом доме в дали от родных... бабушка это от отчаянья говорит. не верьте, что она хочет в дом престарелых, каким бы он "хорошим" не был
11.08.2010
Ответить
Анютка
Ну и что мне делать? Силой селить ее в однушку? Или на какой-то момент отключить то, что считаем мы и послушать ее? В любом случае мы ей предложили много вариантов, всяких. и выбирать ей..
11.08.2010
Ответить
☼ИрΰШķ@♥
а мне жалко бабушку...
просто на момент представила свою... да никогда в жизни мне бы и в голову не пришла мысль ее в дом престарелых сбагрить... да я бы ее к себе в однушку лучше взяла. да что угодно, только не такая старость... в доме престарелых.
11.08.2010
Ответить
Анютка
Какая такая? Мы ее что выбрасываем и забываем? или может мы ее обокрасть хотим? Мы ей вообще предложили вариант продать квартиру, купить дом и жить вместе. А она что сказала? нет, я так не хочу, я хочу общения и спокойствия..
11.08.2010
Ответить
☼ИрΰШķ@♥
Может я немного по-другому воспитана, но "Мы ее что выбрасываем и забываем" для меня так оно и есть. а вот общение не только в доме престарелых найти можно, в любом дворе полно бабушек, которые замечательно друг с другом общаются на лавочке.
11.08.2010
Ответить
Анютка
Ира, дело не в воспитании. я ей желаю только лучшего, потому как только я знаю СКОЛЬКО она натерпелась. Но и силой я ее принуждать не буду. у нас с тобой не получится конструктивного разговора, т.к ты все ситуации не знаешь и высказываешь мнение, глядя со своей стороны.
11.08.2010
Ответить