Собрала в этом посте все мелочи и нюансы создающие комфорт в доме, про которые не пишут в интернете. О чем не думаешь сразу и отмахиваешься. В большей степени касается строительства домов (о чем знаю о том и пишу))))
Теплый пол - классная вещь! Жалею что сделала его мало, теперь делаю вывод что теплого пола много не бывает.
Хоть теплый пол и классная вещь он совершенно не замена отопления.
Рекомендации от себя - где теплый пол, там только плитка. Можно укладывать и ламинат и паркет, но теплоотдача хуже и дерево ведет себя плохо.
Лучше когда несколько контуров отопления, чтобы можно было отключать и корректировать каждый контур.
Батареи лучше ставить такие, которые имеют собственную регулировку и возможность автономного отключения.
Канализация - сливы все надо утеплять а еще лучше сразу положить между трубой и утеплителем нагревающий кабель.
Продумайте куда после септика уходят сточные воды? У меня в общественную сточную канаву, но она зимой замерзает , не справляется с нашим потоком воды. Честно говоря, не подумала об этом при установки канализации.
Когда утепляешь стены или полы и перекрытия утеплитель надо укладывать максимально плотно, иначе получится эффект «балалайки». Представьте балалайку (гитару, домру и тд.) и если постучать по ее деревянному корпусу она издаст характерный гулкий звук. Именно так и звучат ненаполненные полностью утеплителем перекрытия и стены.
Стены, кровлю и перекрытия утеплили - отлично, а как же фундамент? И не только, еще отмостка. Ее тоже надо утеплять. Задача полностью изолировать дом от холода, должен получится кокон, тогда дом будет теплым а тепло потери минимальными.
Раз в год надо проверять утеплитель в кровле на предмет его влажности. Просто залезть рукой и потрогать его. Часто, после включения отопления образуется много конденсата с которым не справляется имеющиеся продухи в кровле. Манипуляция простая, если Вы заметили что утеплитель влажный не надо бежать его менять, он высохнет, но надо установить дополнительные продухи на кровлю чтобы предотвратить скапливание конденсата.
Розеток мало не бывает! Мне их не хватает. Особенно в тех местах про которые не думаешь сразу. Например на лестнице или в месте установки кондиционера под потолком.
В больших домах не обойтись без переходных выключателей. Это когда включил в одном месте а выключил в другом. Например на лестнице.
Когда планируете электрику лучше делать как можно больше групп, чтобы при малейшем замыкании у Вас не обесточивался весь дом. Кроме этого, всегда проще найти где замыкание когда группы маленькие.
Сразу вместе с электрикой проложите телевизионную антенну.
Гараж в доме - не удобно. По сути он превращается в мастерскую, склад или любое другое подсобное помещение. Машина, если ей пользуешься каждый день, обычно стоит под навесом а не в гараже. Представьте- зима, слякоть , Вы приезжаете домой с работы поздно вечером. Машина грязная, и в таком виде ее загоняете в гараж. Ночью она стоит в теплом гараже, с нее все течет на пол и испаряется. И для машины и для строения это плохо.
В деревянных домах при укладке напольного или стенового покрытия не забывайте про скользящие элементы и зазоры.
В доме сразу лучше запланировать хотя бы небольшое помещение для хоз. нужд. У нас оно уже завалено очень важными инструментами мужа, вещами из которых дети выросли или не доросли, старой техникой, в общем всем тем что можно назвать «не выбрасывай, это на дачу!».
В мансардных домах перед началом стройки обратите внимание на самую низкую точку высоты потолка. Она не должна быть ниже 1,5 м, если ниже - очень не удобно и много полезного пространства не возможно полноценно использовать.
Дверные проемы лучше делать стандартных размеров, чтобы потом не переплачивать за эксклюзив.
Место для камина или бильярдного стола запланируйте сразу - под них потребуется фундамент. Размещение возможно только на первом этаже.
Запланируйте заранее хорошую лестницу, с нормальными ступеньками и шириной. С комфортным углом подъема.
Участок распланируйте до начала строительства. Где будет у Вас хоз.блок, где баня, где детская площадка. Возможно из-за подъездных путей Вам придется начать строительство не с дома, а например, с хоз.блока.
Когда закладываете септик, всегда рядом должны быть подъездные пути для ассенизатора.
Обязательно заведите схемы всех проложенных коммуникаций. Это касается и наружных и внутренних коммуникаций.
Планируйте участок и прокладку коммуникаций с учетом его развития на 10-20 лет вперед.
Высоту посадки дома надо планировать в привязки к ладшафту и ближайшей дороги. Дом должен быть выше дороги на 5, а лучше 10 см.
Не экономте на утепление дома - это сама дешевая опция в стройке.
Утепление кровли - до укладки кровельного материала
Задавайте вопросы, с удовольствием отвечу!!!!
Еще классная вещь - собачий душ. При входе или в ванной место для мытья лап - поддон и душ небольшой. Там же обувь грязную мыть удобно и в ведро воду набирать
