Войти

Комната или квартира,?

Юля
Любимка, 17 лет 3 месяцаКирилл, 12 лет 9 месяцевДашенька, 9 лет 5 месяцев Москва

У Вас уже относительно взрослые детки, не груднички. С каждым годом подстраховки все меньше потребуется. Менять школу старшему вовсе не обязательно, он вполне может поездить. И поверьте большая часть семей не живет рядом с работой и у многих тоже трое (и у меня трое, мы тоже в коньково, а работает муж на щелковской). И ничего все справляются. Вам надо решить, если покупать только ради прописки, покупайте комнату и сдавайте. Ну а так конечно взять ипотеку и свое купить например в новой москве, с нашего района многие туда едут. Вы больше денег на сьем потратите, а так ежемесячно расходы те же в виде платежа за ипотеку, но зато свое. У вас же дети и вы так давно снимаете. Если из москвы не планируете уезжать, однозначно покупать свое жилье

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Много чего планировали. Но т. к двое младших без выхода на работу, сама что то сделать не могла. Муж в вечном поиске. Уже уйма упущенных возможностей по решению квартирного вопроса. Цены упали и на мою квартиру ниже плинтуса. Сегодня глянула и обалдела. За два месяца ещё на 200тыс меньше. Спасибо за мнение.

0
05.07.2017
Юля
Любимка, 17 лет 3 месяцаКирилл, 12 лет 9 месяцевДашенька, 9 лет 5 месяцев Москва

К сожалению, цены в дальнейшем продолжат снижение

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Мы её почти за эти деньги 10 лет назад купили, куда ниже ((

0
05.07.2017
Юля
Любимка, 17 лет 3 месяцаКирилл, 12 лет 9 месяцевДашенька, 9 лет 5 месяцев Москва

Я вас понимаю. Мы тоже сейчас решаем кв вопрос и наша кв сейчас стоит на 2 миллиона дешевле, а покупали всего 3 года назад. Но выставить вы можете по любой цене, вопрос найдется ли покупатель. Эксперты пишут о том, что недвижимость продолжит падать в цене

0
05.07.2017

Если не горит,то подождите,накопите.Если уже надо,то комната,как вариант,но-не лучшая инвестиция.Просмотрите область 1 комн.кв-ру или новостройку.

1
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Спасибо.

0
06.07.2017
Элина
Пусик, 25 лет 9 месяцевЛапусик, 14 лет 11 месяцев Москва

имела комнату в коммуналке, ужас жить с детьми точно не вариант, сдавать не получилось, т.к. соседи ушлые попались сказали мы против, разрешение не дадим.

я бы купила однушку с большой кухней и лоджией, лоджию присоединить, места хранения сделать в коридоре или на антресоли.

на кухне диванчик с возможностью разложить с полноценное 2-х спальное место.

комнату отдать полностью детям.

через 5-6 лет поменять на 2-3 х комнатную.

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Я думаю соседи предпочтут малонаселенную комнату за стенкой , а не с тремя детьми)) потому и надеюсь сдавать. Самим точно там не жить.

Ваш вариант с приличной однокомнатной тоже рассматривала, в деньгах они не сильно от маленькой девушки отличаются ((

0
05.07.2017
Элина
Пусик, 25 лет 9 месяцевЛапусик, 14 лет 11 месяцев Москва

может тогда готовую новостройку рассмотреть?

много стоит готового и не проданного жилья.

попросить скидку, у многих застройщиков есть рассрочки без % до 6-12 мес.

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

В большинстве случаев это бетонные стены(ремонт требует немалых средств) , ужасная ситуации с транспортной доступность. Ладно мужу на работу добираться будет не удобно, так сын скоро в студенты подастся.

0
05.07.2017
Элина
Пусик, 25 лет 9 месяцевЛапусик, 14 лет 11 месяцев Москва

вы знаете мне кажется вы сами не хотите даже прощупать эту почву.

я сама покупала у застройщика, ходила с ним торговалась, покупала в 5 мин пешком от метро Новокосино, брала без отделки, но можно было и с отделкой взять, просто мне не нужна она была.

вашему сыну главное, чтобы любой транспорт был в шаговой доступности. там и электричка ходит и метро и маршрутка.

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

В нашей стороне много новостроек за МКАД. Читаю отзывы, с транспортом тяжело, с инфоаструктурой тоже. Ездить договариваться нужно с деньгами, пока только планы и мысли вслух.

За 10лет "прикипели" к району, в основном я)) в 10классе школу менять не очень хочется сыну.

0
05.07.2017

Как пример того, что можно купить: я продаю в Щербинке (15-20мин до метро от дома) квартиру (без отделки) - 45,7 кв м, комната 20м, кухня 14. Можно сделать небольшую двушку. Отличная квадратура, таких немного на рынке. Стоит 3500, цены снижаются, через полгода за 3200-3300 такую (похожую) вполне купите. Санузел сделаете, остальное потихоньку.

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Спасибо. ЦИАН много предлагает в этом районе. Наверное просто сложно сильно поменять географию, тут уж быт налажен. Работа у мужа близко. До метро пешком 15минут. Голова пухнет, от этого выбора. Вы не подскажете, может ли банк безработной одобрить ипотеку, если в залог квартиру в другом городе предоставить? И первоначальный взнос 30-40%

0
05.07.2017
Надежда
Бусинка, 14 лет 7 месяцев Москва

Безработной,конечно же,ни один банк не одобрит.Работающим далеко не всем одобряет...Нам в том году отказали 2 банка,у меня официалка была 60 тыс, но стаж на последнем месте работы только 3 мес,а требовался не менее 6!у мужа официалка порядка 110 тыс была-тоже отказали.....Просили в районе 3млн,и первоначальный 40%,тоже была квартира 1комнатная в собственности,причём в том же городе,где и покупали....

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Обалдеть, значит придётся мужу все оформлять.

0
05.07.2017
Надежда
Бусинка, 14 лет 7 месяцев Москва

Только учтите,что иждивенцев у мужа Вашего много))))получается,что целых 4ро+он сам.Банк считает,что после выплаты кредита у Вас должно оставаться на человека порядка 17 тыс (точно не уверенна в сумме,в том году говорили 15). Т.е. в Вашем случае 17тыс×5чел=85тыс +/-

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

У него вся зарплата белая. С этим сложностей нет. Втб вроде готов одобрить. Вряд-ли получается по этой формуле достаточная сумма, может как-то иначе считали.

0
05.07.2017
Надежда
Бусинка, 14 лет 7 месяцев Москва

Нам Сбербанка так считал

0
05.07.2017
Надежда
Бусинка, 14 лет 7 месяцев Москва

я бы рассмотрела Подмосковье или Новую Москву. Мы год назад в Подольске купили 2ку в обычной кирпичной 9этажке за 3500(кстати, Татьяна (специалист по недвижимости) нам помогала). Работу здесь тоже можно найти. Мы с мужем работаем оба в Подольске. Да и до Москвы недалеко-автобус мин 40-50 до Аннино(сама лично в час пик ездила), электричка 25мин до Царицино. Троицк нам тоже нравится, и прописка московская. Щербинка тоже Москва, но лично мне она не нравится...

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Муж точно работу менять не будет, а т.к живём близко от офиса он всегда практически может меня подстраховать с детьми. Если нет встреч и он не в командировке. Проблема ещё в том, что с малыми некому помочь, кроме мужа, ну и старший сын выручает. "Родственники" взяли в Домодедовском районе новостройку. Туда только на машине добраться, вокруг поля)) и овощебаза +активная стройка. Чувствую придётся жертвовать не только районом но и уезжать дальше от работы мужа и менять школу. Мне с работой конечно проще, буду искать уже поближе.

0
05.07.2017
Надежда
Бусинка, 14 лет 7 месяцев Москва

муж раньше на Академической работал, 1.5 часа дорога в один конец, иногда в час укладывался. Тут, конечно, выбирать надо.... Можно и няню привлечь, на час-два в день....у нас тоже помощи ни от кого нет, как то справляемся, я работу ищу исключительно до 17.00, чтобы в сад успеть за ребенком. Таких вариантов много...

0
05.07.2017
Надежда
Маруся, 18 лет 3 месяцаМаксик, 16 лет 6 месяцевМаргоша, 11 лет 8 месяцев Москва

Мы живём в 46 км от работы мужа...

полтора часа туда полтора часа обратно

Жить так тоже можно

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Надюш, я не готова, чтоб он три часа проводил в пути. Тогда совсем его не будут видеть дома дети .Вы улучшили условия и забрались ещё дальше. Но при этом такие счастливые)) Я знаю, как долго ты искала дом.Рада, что все сложилось благополучно.

0
05.07.2017
Светлана
Катя, 14 лет 4 месяцаИгорь, 16 лет 10 месяцев Маастрихт

Купить то сможете, сдать тоже - мы сдаем две на выхино, достались в наследство. С продажей неликвидный товар. Не думали просто купить прописку?? Дети в сад, сами на работу и нормальную ипотеку уже?

1
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Купить прописку на на 4х надо, как минимум. Это и дорого и мало кто хочет с таким количеством детей связываться. Дочь я кое как в сад устроила, но она там жутко болела. Практически не ходила. Потому работник из меня, теоретически, не очень. Помощников тут нет.

Комнату продать когда-то придётся или старшего туда отправить)

0
05.07.2017
Светлана
Катя, 14 лет 4 месяцаИгорь, 16 лет 10 месяцев Маастрихт

Если дело не в прописке, то тем более не надо комнату. Вы не сможете сами жить в ней с детьми, с арендой тоже гемора много - поверьте мне, я сдаю две, и у нас еще соседка нормальная более ли менее - она тоже свою сдает, поэтому нам и не препятствует. Лучше уж тогда однуху или студию в области, там хоть сдать спокойно сможете, да и продать легче.

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

В прописке дело. Без неё садик не дают, от слова "совсем"

0
05.07.2017
Светлана
Катя, 14 лет 4 месяцаИгорь, 16 лет 10 месяцев Маастрихт

Вы же пишите, что в садик ходили и садик вам не помог реализоваться как работнику. Если прописка не решает ваши финансовые вопросы, то комната Вам не нужна. Если определение Вашего ребенка в садик поможет вам полноценно вернуться в трудовое общество, то можно думать о комнате

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Дочь пошла в садик, через три месяца родился младший. На работу выходить надо и с точки зрения финансов и просто уже сил нет дома сидеть.

0
05.07.2017
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 7 месяцев Москва

Лучше тогда однушку в МО, комнату продать тяжело и найти хорошую сложно, да с соседями адекватами сложно, могут вредить и мешать сдаче, потратите 2,5млн и аренда будет тыщ 15 (минус коммуналка). Накопите на бюджетную однушку лучше, может и тесно, зато СВОЙ угол будет, если что.

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Спасибо. Всё же интересует Москва.

0
05.07.2017
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 7 месяцев Москва

Посмотрите однушки в недорогих местах, сейчас за 4300-4500 можно найти однуху

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

У меня сейчас с аренды в городе Н получается 7

0
05.07.2017
s0va (Инна)
Ярослав, 14 лет 1 месяцАнна, 12 лет 3 месяцаАндрей, 9 лет 11 месяцевГаля - племяшка, 12 лет 11 месяцев Москва

Думаю однозначно квартиру брать. Например ради прописки расмотреть Новую Москву это точно. Она сейчас большая и однокомнатную квартиру можно купить на границе с Московской областью дешево очень. В Вороново например или у меня знакомые купили квартиру в Шишкином лесу. Но вот как там со сдачей квартир не понятно. И мотаются они в Москву на работу на маршрутках и автобусах ежедневно. Или Троицк тоже хороший город, там транспортная доступность хорошая и инфраструктура, но цены наверное дороже. Есть еще Киевское шоссе -тоде новая Москва. Если покупать что-то ради прописки, то нужно найти квартиру дешево, но и чтоб транспортная доступность была хорошая, чтоб была возможность ее сдать и потом еще и продать. А когда все будут устроены можно и на работу устроится и тогда можно что-то еще делать.

0
06.07.2017
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 7 месяцев Москва

Еще вам одна история в копилку, у брата с женой и ребенком 2 комнаты в трешке, третью владелец сдал, жилец адекватный, но делает на дому тату, в квартиру ходят своеобраные к ниму гости и клиенты.

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Историй достаточно. Был у нас опыт с комнатой. Хоть и жил там в владелец, с соседкой намаялись.

0
05.07.2017
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 7 месяцев Москва

Комнаты они в любом городе комнаты, люди не от хорошей жизни там живут, поэтому сами понимаете, лучше попозже, но квартира отдельная, любая лучше чем комната.

0
05.07.2017
Лена
Яна, 11 лет 2 месяцаАлина, 11 лет 2 месяца Истра

Мы купили в Новосеегиревском жк однушку за 2400, 49 м2 в прошлом году , уже 9 этаж строят. Обещают в 18 году здать. Москва не сразу строилась. Пусть Подмосковье, но своё жилье. А ездить и на электричке можно . Есть и варианты дешевле, площадь меньше конечно.

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Спасибо за мнение.

0
05.07.2017
Юля
Любимка, 17 лет 3 месяцаКирилл, 12 лет 9 месяцевДашенька, 9 лет 5 месяцев Москва

Еще раз ваш текст прочитала. С вашим бюджетом здесь и сейчас реально пока только подмосковье и новая москва. Если вы выйдете на работу и начнете неплохо зарабатывать, чтобы вам дали ипотеку с небольшим первоначальным взносом, тогда да, есть смысл ждать, но опять таки надо понимать как скоро вы сможете выйти на работу, какой доход и дадут ли ипотеку. Начните с продажи своей недвижимости, сейчас не так быстро все продается.

0
05.07.2017

У нас комната в ЮВАО, сдаём за 15, адекватные вполне соседи) планируем продавать, когда откроется метро рядом

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Спасибо

0
05.07.2017
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 7 месяцев Москва

Коллега купила комнату с тихим дядькой-соседом, жила-не тужила несколько лет, дядька тот умер, а в комнату въехал его наследник-сынок-сиделец за наркоту, думайте....

0
05.07.2017
Анна
СЕРГЕЙ, 24 года 10 месяцевДарья, 16 лет 11 месяцевДенисович, 13 лет 8 месяцев Москва

Этого и боюсь. Спасибо

0
05.07.2017
Остекление балкона. Кто продавал квартиру - поделитесь опытом?

Похожие записи