Возможно ли? Поменять квартиру в Лобне на дом?

Подскажите пожалуйста! Имеем квартиру в Лобне, идёт как евро-3, площадь 65 кВ.м. Ипотеку погасили, но дом ещё не сдан пока, сдача летом 2016 года. Соответственно пока нет документов на собственность. Хотим домик небольшой, но пригодный для жилья, желательно круглогодичного. В этом вопрос и состоит, как надо делать, ждать сдачи дома, потом продавать квартиру и покупать дом или как вообще такие вещи делаются? Спасибо!