Москва
Девочки, поделитесь опытом )))
Есть ли здесь те, кто пристраивал к первому этажу панельной пятиэтажки балкон (или не к панельной, или не к пятиэтажке - хотя разница, наверное, существенная)?
Расскажите поэтапно, плз. Какие документы собирали? Где и с кем согласовывали? Сколько времени длилось согласование?
сначала нужно сделать проект на балкон. У него не должно быть подвала и каких-либо заглублений в землю.
Потом согласовываете этот проект в ГлавАПУ, а потом идете в Мосжилинспекцию и согласовываете окончательно. По жилым домам есть 508-ПП - там все подробно прописано какие документы и куда сдавать.
Москва
Спасибо, обязательно загляну в 508, даже не знала, что такой есть. А почему без заглублений? А землю под балконом надо будет как-то оформлять - в аренду, например?
аренду не надо. Но Вам нужно будет получить согласие 85% жителей всего дома, потому что эта территория является общедолевой.
А какой у Вас округ?
Москва
Некоторое время назад видела передачу на эту тему по "Москве-24", посмотрите, может у них в архиве сохранилось на сайте. Они там поэтапно рассказывали, куда идти-что делать. Вывод - это вполне реально сделать законно, но мороки много. Утешение - ко второму этажу балкон пристроить вообще почти нереально ))
Москва
Спасибо, обязательно поищу передачку.
Да, я предполагаю, что мороки не на один месяц, но иногда смотришь на чужие пристроички, и очень свою хочется )))
Москва
Около нашего детского сада люди, живущие на первом этаже пятиэтажки вообще построили себе такую узорчатую веранду, что заглядение. Правда, окна у них выходят не на подъезд, а назад, там только деревья и парковка. Понятно, что продержится эта верандочка максимум до сноса дома, но за людей радуюсь.
на втором и выше этажах делать балконы по 508 - ПП запрещено, а не то, что "почти нереально"
Москва
Я номеров документов не знаю, в ответ на поставленный вопрос рассказала о передаче, которую видела. Там как раз делали балкон на втором этаже и обсуждали все аспекты этого дела.
Мы пристраиваем (строим и делаем навесные) балконы на первых этажах. У нас большая база проектов пристроек на все вкусы. И еще. Мы УЗАКОНИВАЕМ пристройку балкона. То есть заказчику не нужно самому бегать со всеми этими бумажками - он в итоге получает паспорт БТИ квартиры с внесенным в него балконом.Правда, это делаем пока только в Москве и в области. Наши координаты: 8(495)669-60-12, 8(495)669-83-41.
