Подскажите,пожалуйста!

Не зацикливайтесь на этой переплате банку! Что поделать, если в нашей стране это единственный вариант купить жилье? К тому же, минусов тут не так много. "Деньги сейчас" намного ценнее, чем "деньги потом". Будете жить в своей квартире, платить каждый месяц определенную сумму, а то, что будет оставаться — можно спокойно тратить на отдых и развлечения. Не то что в ситуации, когда без своего жилья, копишь и копишь, лишнюю тысячу жалко потратить, все откладывать, чтобы через 5-10-15 лет купить квартиру без ипотеки...

Только купила бы я все-таки жилье на стадии завершения строительства, пол года максимум чтобы ждать. Но если вы уверены, что все будет хорошо, и ждать не напрягает — то можно и на стадии котлована...

Мы купили квартиру в ипотеку, да, тяжко, да, переплата банку огромная, но это своя квартира. Как жить в коммуналке - не представляю, точнее представляю, так как в студенческие годы жила в общаге, но то студенчество... А тут своя семья, ребенок.

Если сможете делить с кем-то кухню, то комната может быть хорошим первоначальным этапом, зададитесь целью - накопите на квартиру. 

Но я для себя поняла, что не смогу, поэтому вариант комнаты мы не рассматривали. Но все люди разные, для кого-то это хороший старт и стимул скорее накопить на квартиру.

1. покуптаь надо то, что УЖЕ построено. Это закон. Если не хотите потом с транспорантами стоять.

2. покупайте квартиру с ипетеку сейчас, но такую, куда можно заехать и жить.

я купила вторичку в 2008 году. В июне. Иптеку взяла в долларах.. Если бы в рублях, то уже бы расплатилась. Но не повезло. 

Так что берите в ипотеку в рублях и недумайте. расплатитесь лет за 5. Потому что когда есть кредит — автоматически стараешьсч зарабатывать больше. 

Платеж у вас будет примерно 30-4- тыс ведь? Это цена съемной хорошей двушки. 

Да иЗП растут, а платеж тот же) 

удачи)

считаю,что в ипотеке нет ничего страшного,тем более учитывая как растут цены на жилье;еще большой вопрос,где больше потеряете,отдавая проценты банку или пытаясь накопить,ведь жилье дорожает,деньги обесцениваются и т.п.Ну а комната в коммуналке,моё мнение — последнее,куда стоит вкладывать деньги!

мне кажется, что вы приводите две крайности. можно взять небольшую квартиру за имеющиеся+небольшой кредит/ипотека (лет на 5-7). не новостройку, а в сданном доме или вторичку.  и со временем расширяться